買房V信：18
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購房的認籌金可以退嗎 海南三亞灣新房，三亞灣買房要掌握些簡單的三亞灣房產(chǎn)知識，三亞灣房地產(chǎn)相關專業(yè)知識入門并不易。
1、協(xié)商。雙方依靠自身力量，相互妥協(xié)和讓步，解決糾紛。該方法快捷簡便、心平氣和，但應以書面方式記載協(xié)商內容。
2、調解。由第三方介入促使爭議各方相互諒解和讓步，醉終化解矛盾。當爭議各方失去對話基礎，尋求第三方調解實為高明選擇。
3、仲裁。將糾紛提交仲裁機構，由其居中裁決的糾紛解決機制。仲裁一裁終局制，一方不履行仲裁裁決，對方可以申請法院強制執(zhí)行。
4、訴訟。一方向法院提出請求，由法院裁決糾紛的制度。訴訟是醉終、醉權威的糾紛解決機制，是當事人保護權利的醉后屏障。
認籌金退款流程是首先是填寫退款申請書，提交如下資料：身份證、籌單、收據(jù)、刷卡消費單等復印件，等待開發(fā)商核準，簽字就可以領取了。
1、認籌是開發(fā)商操控海南房價的手段。通過“認籌”，開發(fā)商能夠輕易控制房號，從而故意制造樓盤熱銷的假象，讓海南三亞灣購房者產(chǎn)生緊張感，著急出手海南買房，借機抬高海南房價。
2、另外，“認籌”還是孕育“炒樓”的溫床。在一般情況下，只要交納“認籌金”，就可以參加抽號，而且“認籌金”可無條件退還。這就給“炒家”提供了機會。
3、“炒家”一般都會“一盤多認”，也就是在同一個樓盤內多次“認籌”。而“認籌”數(shù)越多，被抽中的機會就越大。往往抽中一個號轉手就能賣錢。更有甚者，那些“有門路”的人往往通過關系在一開始就先占個“號”，然后再轉手倒賣，賺取“號錢”。
三亞灣樓盤排行
1、鳳凰島： 均價價格待定元/㎡，樓盤地址：三亞灣路國際客運港區(qū) 。
2、藍海華庭： 均價售罄元/㎡，藍海華庭位于三亞市吉陽區(qū)河東路和新風街交匯處（市政務中心東側），周邊商場有小區(qū)自帶商業(yè)樓、商品街匯集。
3、海棠灣8號溫泉公館： 均價29600元/㎡，海棠灣8號溫泉公館位于三亞海棠灣南田溫泉度假區(qū)，樓盤亮點，海棠灣8號溫泉公館位于三亞海棠灣南田溫泉腹地，依托天然溫泉、六大農業(yè)觀光園、18萬畝天然植被、甘什嶺自然保護區(qū)、周邊環(huán)伺的6大高爾夫球場等生態(tài)資源，打造集休閑、娛樂、酒店、精品住宅等配套功能為一體的高端旅游度假場所。。
4、君和君泰-和園： 均價28000元/㎡，項目地址：三亞市落筆洞路53號（瓊州學院西側）。
5、三亞國光濱海花園： 均價26000元/㎡，三亞國光濱?；▓@位于三亞灣路，樓盤亮點，1000多平方米的大型多功能廳和幾個小會議室；大型中、西餐廳；以及三個大型疊落式戶外游泳池、泳池吧、SPA、商場、便利店、康療保健室、健身室、美容美發(fā)室、內部電話系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)及自動消防系統(tǒng)，給業(yè)主真正的豪華度假酒店的感覺。 |裝修信息 裝修情況： 裝修 裝修標準 外墻:進口環(huán)保防水高級涂料。
6、遠洋山海： 均價45000元/㎡，位于三亞市亞龍灣國家旅游度假區(qū)椰風路與濱海西路交匯口（亞龍灣西山渡已更名為遠洋山海）。
7、半島藍灣： 均價27500元/㎡，半島藍灣位于三亞市榆亞大道奧林匹克中心對面，醫(yī)院配套有三亞市河東區(qū)紅沙社區(qū)衛(wèi)生服務站 (382米)紅沙衛(wèi)生院第二門診 (660米)河東社區(qū)衛(wèi)生服務中心傳染病門診 (382米)燎原衛(wèi)生所 (403米)；
8、國瑞紅塘灣： 均價46000元/㎡，國瑞紅塘灣位于三亞天涯區(qū)紅塘灣國家旅游度假區(qū)，物業(yè)公司是國瑞物業(yè)。
9、國美·海棠灣： 均價86000元/㎡，國美·海棠灣位于國美·海棠灣，開發(fā)商是三亞國美旅業(yè)有限公司。
10、澤華上東海岸： 均價40000元/㎡，澤華上東海岸位于三亞市河東區(qū)金雞嶺路與河東路交匯處，周邊商場有好佳匯特產(chǎn)超市 海南特產(chǎn)(天育專營店) 春光。
想在海南三亞灣買房，特別是兼顧touzi需求的群體，三亞灣未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。
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