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如何進行海南房屋地基加固 海南三亞海棠灣房產(chǎn)，海棠灣是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，海棠灣擁有稀缺優(yōu)質自然資源

1、當既有地基土質良好時，則通過加大基礎底面積來提高地基的承載力。

2、當?shù)鼗临|較軟弱、承載力不足時，可采用樁基礎承受增層荷載，即在樁體強度達到設計要求后，在其上施工新加大的基礎承臺，按規(guī)定將樁與基礎連接，并應根據(jù)具體情況驗算基礎沉降。

3、當既有房屋的地基為鋼筋混凝土條形基礎時，可采用錨桿靜壓樁加固已達到增層荷載要求，若是原基礎的寬度或厚度不能滿足壓樁要求時，壓樁前應先加寬或加厚原基礎，再進行壓樁施工。另外樹根樁、旋噴樁等加固方法也可以采用。

4.當若原基礎剛度和整體性較好或有鋼筋混凝土地梁時，可采用抬梁或挑梁承受新增層結構荷載，不需對原基礎進行加固施工。梁的截面尺寸及配筋應通過計算確定。梁可置于原基礎或地梁下，當采用預制的抬梁時，梁、樁和基礎應緊密連接，并應驗算抬梁或挑梁與基礎或地梁間的局部受壓承載力。

1、改變建筑體形，簡化建筑平面。）調整荷載差異。合理設置沉降縫。沉降縫位置宜設在：基不同土層的交接處，或地基同一土層厚薄不一處；建筑平面的轉折處；荷載或高度差異處；建筑結構或基礎類型不同處；分期建筑的交界處；過長房屋的適當部位。

2、采用輕型結構、柔性結構。加強房屋的整體剛度．如采用橫墻承重方案或增加橫墻；增設圈梁：減小房屋的長高比；采用筏式基礎、筏片基礎、箱形基礎等。對基礎進行移軸處理，當偏心荷載較大時，可使基礎軸線偏離柱的柱線。

3、施工中正確安排施工順序和施工進度，如對相鄰的建筑，應先施工重、高（即荷載重、高度大）的建筑，后施工輕、低（即荷載輕、高度?。┑慕ㄖ粚浲恋鼗鶆t應放慢施工速度，以便使地基能排水固結．提高承載力。

海棠灣買房優(yōu)勢：海棠灣還有一個特點：就是有藤橋東、西兩條河入海，水系生態(tài)獨特，一點也不比博鰲水城遜色。這里海水含鹽量不高，除了適宜發(fā)展淡、海水養(yǎng)殖外，還可利用混合的淡海水建立優(yōu)質海產(chǎn)品養(yǎng)殖基地。，海南房子

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