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三亞海棠灣公積金沖還貸可以還商貸嗎

2020-07-31 20:15:26瀏覽量(

摘要:海南海棠灣新房,公積金沖還貸可以還商貸。借款人及其配偶只需在公積金貸款系統(tǒng)中辦理一次性簽約,即可開通“公積金沖還貸”功能,以后可實(shí)現(xiàn)逐月自動(dòng)扣劃其個(gè)人賬戶公積金用于還貸,賬戶應(yīng)

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公積金沖還貸可以還商貸嗎

公積金沖還貸可以還商貸。

借款人及其配偶只需在公積金貸款系統(tǒng)中辦理一次性簽約,即可開通“公積金沖還貸”功能,以后可實(shí)現(xiàn)逐月自動(dòng)扣劃其個(gè)人賬戶公積金用于還貸,賬戶應(yīng)保留不低于三個(gè)月繳存額,夫妻雙方每月扣劃額合計(jì)不超過月還本息和。提前還款時(shí),夫妻雙方扣劃額合計(jì)不超過提前還款額。

公積金2.jpg

辦理沖還貸業(yè)務(wù)請攜帶以下資料,在還款期間任何工作日,前往其貸款銀行網(wǎng)點(diǎn),申請簽訂《住房公積金沖還貸委托協(xié)議》。

1、借款職工及配偶的有效身份證原件;

2、配偶辦理時(shí)還需提供下列婚姻關(guān)系證明之一:婚姻登記機(jī)關(guān)出具的婚姻關(guān)系證明、夫妻同戶的戶口簿、戶籍所在地派出所出具的婚姻關(guān)系證明、公證機(jī)關(guān)出具的公證書;

3、借款職工及配偶的住房公積金賬號;

4、借款職工的儲蓄還款賬戶;

5、借款職工留存的《借款合同》原件。

職工不用通過單位,可自行辦理提取業(yè)務(wù)。職工在申請?zhí)崛∏?,?yīng)當(dāng)在公積金業(yè)務(wù)委托銀行辦理銀行卡關(guān)聯(lián)公積金賬戶的簽約手續(xù),提取資金應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入該銀行卡,否則不予辦理提取手續(xù)。

公積金沖還貸款的方法有哪幾種

一般公積金沖還貸方式有兩種具體介紹如下:

1、一次性還款法:是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額,一次性沖還貸款本金,并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。一次性沖還貸后,每月的還款需要使用客戶的自有資金,不使用公積金帳戶里的錢。

2、逐月還款法:是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時(shí),委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息,而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。

紙得一提的是,如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了,兩者只能二選一。但是,如果今后想要改變沖還貸方式的話,客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。

海棠灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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1、錦軒江南: 均價(jià)26000元/㎡,錦軒江南位于三亞市大東海夏日百貨斜對面 榆亞路83號,醫(yī)院配套有粵海醫(yī)院,中醫(yī)院,301醫(yī)院;

2、海棠灣8號溫泉公館: 均價(jià)29600元/㎡,海棠灣8號溫泉公館位于海棠灣8號溫泉公館,開發(fā)商是廣東陽柳集團(tuán)。

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4、合景·汀瀾海岸: 均價(jià)1800萬元/套元/㎡,合景·汀瀾海岸位于海南省三亞市東部黎安港,物業(yè)費(fèi)公寓4.8、別墅6.5元/平米/月。

5、三亞國際傳媒中心: 均價(jià)34000元/㎡,三亞國際傳媒中心位于迎賓路房產(chǎn)交易中心東側(cè),樓盤亮點(diǎn),市區(qū)商業(yè)中心圈,地段好,建筑采用新古典主義風(fēng)格,力求打造一個(gè)典雅與時(shí)尚并存的地標(biāo)性建筑。其硬件功能配套完善。。

6、鳳嶺悅瀾: 均價(jià)47666元/㎡,鳳嶺悅瀾位于三亞市河?xùn)|鳳凰路79號(白鷺公園對面),綠化率32%。

7、紅塘灣魯能公館: 均價(jià)42000元/㎡,紅塘灣魯能公館位于三亞市紅塘灣旅游度假區(qū)十橫路(原“魯能公館”已更名為“紅塘灣魯能公館”),物業(yè)公司是魯能物業(yè)。

8、清鳳海棠長灘: 均價(jià)800萬元/套元/㎡,清鳳海棠長灘位于東線環(huán)島高速海棠灣土福出口,生活配套有負(fù)氧離子濱海公園,全水系長灘公園,萬米的泳池,老人活動(dòng)場所,小孩的游戲天地,親子樂園。

9、三亞陽光金融廣場: 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡,三亞陽光金融廣場位于三亞市迎賓路360-1號,

10、公園88號: 均價(jià)35000元/㎡,公園88號位于公園88號,開發(fā)商是北京八大處集團(tuán)三亞曙光公司。

海棠灣養(yǎng)生養(yǎng)老:海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平,是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一;海棠灣四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,森林覆蓋率為56.7%;海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽(yù)。全國全世界的人都喜歡海棠灣的養(yǎng)生環(huán)境,海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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