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公積金沖還貸可以還商貸嗎 海南樓盤,海南島海棠灣的房子都是無價(jià)的,海棠灣的氣候,空氣,一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。
公積金沖還貸可以還商貸。
借款人及其配偶只需在公積金貸款系統(tǒng)中辦理一次性簽約,即可開通“公積金沖還貸”功能,以后可實(shí)現(xiàn)逐月自動(dòng)扣劃其個(gè)人賬戶公積金用于還貸,賬戶應(yīng)保留不低于三個(gè)月繳存額,夫妻雙方每月扣劃額合計(jì)不超過月還本息和。提前還款時(shí),夫妻雙方扣劃額合計(jì)不超過提前還款額。
辦理沖還貸業(yè)務(wù)請攜帶以下資料,在還款期間任何工作日,前往其貸款銀行網(wǎng)點(diǎn),申請簽訂《住房公積金沖還貸委托協(xié)議》。
1、借款職工及配偶的有效身份證原件;
2、配偶辦理時(shí)還需提供下列婚姻關(guān)系證明之一:婚姻登記機(jī)關(guān)出具的婚姻關(guān)系證明、夫妻同戶的戶口簿、戶籍所在地派出所出具的婚姻關(guān)系證明、公證機(jī)關(guān)出具的公證書;
3、借款職工及配偶的住房公積金賬號;
4、借款職工的儲蓄還款賬戶;
5、借款職工留存的《借款合同》原件。
職工不用通過單位,可自行辦理提取業(yè)務(wù)。職工在申請?zhí)崛∏?,?yīng)當(dāng)在公積金業(yè)務(wù)委托銀行辦理銀行卡關(guān)聯(lián)公積金賬戶的簽約手續(xù),提取資金應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入該銀行卡,否則不予辦理提取手續(xù)。
公積金沖還貸款的方法有哪幾種一般公積金沖還貸方式有兩種具體介紹如下:
1、一次性還款法:是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額,一次性沖還貸款本金,并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。一次性沖還貸后,每月的還款需要使用客戶的自有資金,不使用公積金帳戶里的錢。
2、逐月還款法:是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時(shí),委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息,而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。
紙得一提的是,如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了,兩者只能二選一。但是,如果今后想要改變沖還貸方式的話,客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
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2、海棠灣8號溫泉公館: 均價(jià)29600元/㎡,海棠灣8號溫泉公館位于海棠灣8號溫泉公館,開發(fā)商是廣東陽柳集團(tuán)。
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