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什么叫公租房 海南海棠灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，如果你來過海南，看看海棠灣的天，看看海棠灣的白云，就一定有海棠灣買一套房子的沖動。

公租房就是公共租賃住房，是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入的住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。公共租賃住房由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格出租。

1、廉租房：指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民醉低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。

廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

2、公共租賃住房：也稱公租房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

3、經(jīng)濟適用房：也被稱為經(jīng)適房，指由國家政府出資扶持的、為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排的社會保障住房。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力，海棠灣購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。

具有經(jīng)濟性和適用性：經(jīng)適房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。但在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。

4、限價房：又稱限三亞海棠灣房價、限地價的"兩限"商品房。是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，但不是經(jīng)濟適用房。

限價商品房按照"以三亞海棠灣房價定地價"的模式，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設(shè)標準和銷售對象。

5、安居房：安居房是指以成本價將房屋出售給中低收入家庭建造的住房。

根據(jù)規(guī)定：海棠灣購房人可以按照安居房的成本價去購買，也可以按照職工當年分配公三亞海棠灣房價格購買。差價應(yīng)由其所在的單位來承擔。

6、安置房：是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)法律的規(guī)定，安置房在取得該安置房海棠灣房產(chǎn)證后可進行轉(zhuǎn)讓交易。

海南海棠灣樓盤賣點：三亞屬季風熱帶氣候區(qū)域。受南海海洋氣候影響較大，終年氣溫高，寒暑變化不大，四季溫暖，年均氣溫23.8度，月醉高氣溫25度-36 度，月醉低氣溫在10度以上；年均降水量豐富，晴日年300天以上。三亞沒有真正的冬季，夏去秋來，秋去春至。盛夏，除中午短暫一段稍有炎熱外，早晚有海風吹拂，十分涼爽；嚴冬，北國冰封，萬里雪飄，三亞卻春意盎然，綠遍天涯。地區(qū)氣溫20度以上，三亞成為難得的全年全天候避寒、消暑、度假、旅游的好去處。此外每天日照時間為7小時，天氣晴朗時海水能見度高達25至30米，為國家一類海水水質(zhì)。，海南買房。

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