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買(mǎi)房“一期”和“二期”到底有何區(qū)別? 三亞市房產(chǎn)網(wǎng)，海南島三亞的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買(mǎi)的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

隨著人們的物質(zhì)生活水平的提高，海南房?jī)r(jià)越來(lái)越高，人們對(duì)于三亞市房產(chǎn)的需求也在增加，樓房經(jīng)常供不應(yīng)求，許多開(kāi)發(fā)商已經(jīng)開(kāi)始選擇分階段施工，很多新三亞買(mǎi)房的人，會(huì)考慮樓盤(pán)和開(kāi)發(fā)商，也有人更看重選擇樓層和戶(hù)型。其實(shí)樓盤(pán)的期數(shù)對(duì)房屋也有不可忽視的影響。我們知道開(kāi)發(fā)商，售賣(mài)會(huì)分為一期房和二期房。三亞買(mǎi)三亞市房子時(shí)，“一期”和“二期”到底有何區(qū)別呢？下面小編就帶你來(lái)了解一下。

一、價(jià)格不同

一期房和二期房醉明顯的區(qū)別就在于價(jià)格。通常一期房的價(jià)格偏低，在購(gòu)買(mǎi)時(shí)比較劃算，開(kāi)發(fā)商為了盡快銷(xiāo)售房屋以及回籠資金，通常定價(jià)都不會(huì)太高。一期房可能處于三亞市房地產(chǎn)商試水的時(shí)期，所以一期房的價(jià)格一般來(lái)說(shuō)會(huì)比二期房低不少，可以減少經(jīng)濟(jì)壓力。

二、環(huán)境不同

一期房一般是建設(shè)的第一階段房屋，在一期房的房屋中，無(wú)論是從整個(gè)小區(qū)的外觀、配套設(shè)施，還是小區(qū)的周?chē)h(huán)境，都是處于正在修建的狀態(tài)。并且，在一期房開(kāi)發(fā)的過(guò)程中可能會(huì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，這時(shí)候就給二期房提供借鑒，我們聽(tīng)到的住房問(wèn)題，其中大多數(shù)是一期房。

三、舒適度不同

一期房和二期房建造時(shí)周?chē)h(huán)境和配置存在差異。一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商會(huì)從外到內(nèi)建造房屋，所以一期房大多靠近街道，這就很容易受到汽車(chē)尾氣和噪音污染。當(dāng)一期房完工后，開(kāi)發(fā)商會(huì)繼續(xù)開(kāi)始二期房，這時(shí)還有許多二期房還未完工，所以在施工時(shí)，就會(huì)影響到一期房的住戶(hù)。由于建筑引起的噪音會(huì)影響其余部分，因此通常很難在家中休息。而二期房入住體驗(yàn)是比較好的，二期房位置比較靠里面，二期房的居民搬進(jìn)來(lái)后，小區(qū)的周?chē)h(huán)境已經(jīng)相對(duì)完善，生活很方便。環(huán)境也比較安靜，可以同時(shí)享受社區(qū)的綠色環(huán)境。選擇后期建造的房屋是一個(gè)很好的選擇。

其實(shí)，一期房和二期房還是有差別的，我們?cè)谶x擇的時(shí)候也要深思熟慮，三亞市房子只要是自己合適的，就是醉好的。三亞買(mǎi)房的時(shí)候多關(guān)注一下地理位置、配套設(shè)施、樓層高低、戶(hù)型設(shè)計(jì)等這些方面總是沒(méi)有錯(cuò)的。

三亞市買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：三亞買(mǎi)房，亞龍灣：被譽(yù)為三亞富人區(qū)，聚集眾多國(guó)內(nèi)外品牌酒店，旅游景點(diǎn)有亞龍灣森林公園（電影《非誠(chéng)勿擾2》拍攝地）、亞龍灣海底世界等，此區(qū)域主推旅游地產(chǎn)，大部分房源產(chǎn)權(quán)在50年，洋房（兩房戶(hù)型）價(jià)格在400萬(wàn)左右一套，別墅總價(jià)在800萬(wàn)/套以上。

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