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一梯一戶和電梯入戶的區(qū)別 三亞新房，三亞是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，三亞擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

一梯一戶和電梯入戶的區(qū)別在于含義不同。一梯一戶的電梯一般是指這一層只有一戶人家，而且只有一部電梯，這種戶型舒適度是醉高的。一戶一梯的比例就是1:1的關(guān)系，舒適度肯定是醉頂級(jí)的。

電梯入戶是說在室內(nèi)安裝電梯。確實(shí)，其電梯是設(shè)計(jì)在室內(nèi)的，只有住戶乘坐這種電梯，到了自己所在的樓層，開門就是自家客廳。這種電梯設(shè)計(jì)一般是在中高端小區(qū)才會(huì)使用，因?yàn)殡娞莸膯?dòng)要住戶專用卡才行，而且每個(gè)住戶只能到達(dá)自家所在的樓層。

優(yōu)點(diǎn)：

1、安全性及私密性明顯增強(qiáng)，采用雙開門電梯，乘坐電梯直達(dá)所在樓層后，出電梯門便進(jìn)入自己的私家空間，仿佛電梯專為一人而設(shè)，親朋好友的來訪也不會(huì)再驚動(dòng)對(duì)面的鄰居。有了這樣的電梯，安全性及私密性明顯增強(qiáng)。

2、抗震性較好，這種一般都是框架結(jié)構(gòu)，所以這樣的三亞市房子抗震性比較好；非電梯一般都是磚混結(jié)構(gòu)，抗震性比較差。

缺點(diǎn)：

1、公攤面積比較大，柱體占用面積大，實(shí)際使用面積比較小。

2、建筑結(jié)構(gòu)的固有特征，裝修變動(dòng)的可能性低。收取的管理費(fèi)用高。

3、這種特殊的電梯風(fēng)險(xiǎn)也不小，用戶用刷卡來使用，也就是說僅限于自己操作，一旦電梯在使用中出現(xiàn)問題，那救援人員想要營救的話，是無法乘坐電梯上去的，這就增加了救援難度。這種電梯入戶設(shè)計(jì)，對(duì)日常維修也會(huì)造成極大不便，維修人員沒有權(quán)限乘坐電梯，維修、檢驗(yàn)等都很麻煩，出現(xiàn)問題也不能每一處進(jìn)行排查。

4、日常維修很麻煩，主要是因?yàn)檫@種電梯檢驗(yàn)人員無法通過搭乘電梯方式達(dá)到機(jī)房，為維修、檢驗(yàn)工作帶來不便。

三亞買房?jī)?yōu)勢(shì)：旅游度假城市，酒店云集，物價(jià)年年高，經(jīng)濟(jì)型養(yǎng)老不適合。目前價(jià)位過高，短線touzi不宜，適合長(zhǎng)線touzi。，海南三亞市新房

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