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海南三亞樓盤技巧:一梯一戶和電梯入戶的區(qū)別

2020-09-04 20:05:48瀏覽量(

摘要:三亞市樓盤,一梯一戶和電梯入戶的區(qū)別在于含義不同。一梯一戶的電梯一般是指這一層只有一戶人家,而且只有一部電梯,這種戶型舒適度是最高的。一戶一梯的比例就是1:1的關系,舒適度

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一梯一戶和電梯入戶的區(qū)別

一梯一戶和電梯入戶的區(qū)別在于含義不同。一梯一戶的電梯一般是指這一層只有一戶人家,而且只有一部電梯,這種戶型舒適度是醉高的。一戶一梯的比例就是1:1的關系,舒適度肯定是醉頂級的。

電梯入戶是說在室內(nèi)安裝電梯。確實,其電梯是設計在室內(nèi)的,只有住戶乘坐這種電梯,到了自己所在的樓層,開門就是自家客廳。這種電梯設計一般是在中高端小區(qū)才會使用,因為電梯的啟動要住戶專用卡才行,而且每個住戶只能到達自家所在的樓層。

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電梯入戶的優(yōu)缺點

優(yōu)點:

1、安全性及私密性明顯增強,采用雙開門電梯,乘坐電梯直達所在樓層后,出電梯門便進入自己的私家空間,仿佛電梯專為一人而設,親朋好友的來訪也不會再驚動對面的鄰居。有了這樣的電梯,安全性及私密性明顯增強。

2、抗震性較好,這種一般都是框架結構,所以這樣的三亞市房子抗震性比較好;非電梯一般都是磚混結構,抗震性比較差。

缺點:

1、公攤面積比較大,柱體占用面積大,實際使用面積比較小。

2、建筑結構的固有特征,裝修變動的可能性低。收取的管理費用高。

3、這種特殊的電梯風險也不小,用戶用刷卡來使用,也就是說僅限于自己操作,一旦電梯在使用中出現(xiàn)問題,那救援人員想要營救的話,是無法乘坐電梯上去的,這就增加了救援難度。這種電梯入戶設計,對日常維修也會造成極大不便,維修人員沒有權限乘坐電梯,維修、檢驗等都很麻煩,出現(xiàn)問題也不能每一處進行排查。

4、日常維修很麻煩,主要是因為這種電梯檢驗人員無法通過搭乘電梯方式達到機房,為維修、檢驗工作帶來不便。

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