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貸款人年齡大了還可以三亞市房屋貸款嗎 三亞購(gòu)房，三亞買(mǎi)房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購(gòu)房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從三亞房產(chǎn)小白變成三亞房產(chǎn)專(zhuān)家。

可以，因?yàn)楝F(xiàn)在銀行有一種貸款是接力貸，而這種貸款就是個(gè)人住房接力貸款是指以某一子女 (或子女與其配偶)、父母或父母與子女作為所海南購(gòu)房屋的所有權(quán)人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人向銀行申請(qǐng)的用于購(gòu)買(mǎi)住房的貸款。不過(guò)子女要符合貸款要求才可以申請(qǐng)。

1、年齡必須符合銀行需求：一般來(lái)說(shuō)，銀行要求的是18到65周歲，但是必須主要的是，在其中25到40周歲是醉容易通過(guò)審核的群體。當(dāng)超過(guò)50周歲，銀行就會(huì)對(duì)貸款人的身體健康狀況又說(shuō)顧慮，就不會(huì)那么容易放款了。

2、還款能力：還款能力就決定了你是否能承擔(dān)得起貸款。所以銀行都會(huì)要求你提供收入證明、銀行流水等進(jìn)行佐證。目前銀行的要求是：收入=月供X2，所以如果你的月供超過(guò)了收入的50%，可能就要被銀行拒絕了!

3、貸款人數(shù)：因?yàn)橛行┓抠J是兩個(gè)人甚至三個(gè)人共同貸款，銀行在審查的時(shí)候不僅要審核主貸人的資質(zhì)還要審查副貸人的資質(zhì)，都是缺一不可的。

4、貸款人的職業(yè)：對(duì)于工作穩(wěn)定、安全、工作收入較高的人群會(huì)更受銀行青睞。比如公務(wù)員、教師、律師等。而相對(duì)的工作收入不穩(wěn)定，或者工作環(huán)境比較危險(xiǎn)的，就會(huì)讓銀行pass掉了。

5、個(gè)人征信：個(gè)人征信是貸款過(guò)程中不可或缺的關(guān)鍵點(diǎn)。如果貸款人個(gè)人征信良好，就說(shuō)明這個(gè)人還款習(xí)慣以及個(gè)人的人品都是比較優(yōu)秀的，會(huì)讓銀行快速通過(guò)審核。

海南三亞樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：三亞是除北上廣深外唯一一個(gè)堅(jiān)守XG的城市，其XG政策的變與不變備受購(gòu)房者的關(guān)注，不過(guò)可以肯定的是XG主要在三亞的主城區(qū)，對(duì)三亞整體樓市影響并不太大。，三亞市樓盤(pán)。

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