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三亞灣二手房過戶后多久給交鑰匙 海南三亞灣二手房，三亞灣生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

簽完合同交完房款就可以交鑰匙。不過具體還是以合同為準(zhǔn)，畢竟現(xiàn)在海南買房都是以全款海南買房和貸款海南買房，所以在一般情況下全款海南買房鑰匙在7天左右，而貸款海南買房通常在20天左右。

1、核實(shí)海南購房資格：現(xiàn)在很多城市的住宅都是XG的，海南買房需要有海南購房資格。海南購房者只需拿到需要的資料去相應(yīng)的窗口核實(shí)海南購房資格即可，如果不具備海南購房資格，是不能辦理過戶手續(xù)的。

2、辦理資金監(jiān)管：海南二手房一般是在過戶時辦理房款交接，但是為了避免風(fēng)險，買賣雙方醉好是采用資金監(jiān)管的方式進(jìn)行房款交接。這樣不會有先過戶還是先給錢的難題，也不容易出現(xiàn)資金被騙或三亞灣房產(chǎn)被騙的情況。

3、核稅：核稅指的是計(jì)算海南二手房過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，過戶稅費(fèi)主要和房屋的年限、房屋面積、海南購房者房屋套數(shù)等相關(guān)。

4、遞件：遞件指的是將過戶所需的資料交給工作人員核實(shí)，看是否滿足過戶的條件。一般遞件后需要等幾個工作日再進(jìn)行交稅和取證。

5、交稅：開始的時候已經(jīng)核稅了，知道要交多少費(fèi)用。在規(guī)定的時間去交費(fèi)窗口交過戶的稅費(fèi)。

6、取證：在交稅完成后，就可以拿著資料去取證窗口拿屬于自己的不動產(chǎn)權(quán)證了。

7、辦理抵押：如果是全款海南購房，這一步是不需要的。如果是貸款海南買房，在拿到不動產(chǎn)權(quán)證后需要辦理抵押登記，這樣銀行才會進(jìn)入放款流程，房東才能拿到尾款。

海南三亞灣樓盤賣點(diǎn)：日落時分，紅霞滿天，不遠(yuǎn)處，傳來漁民鏗鏘有力的節(jié)奏聲，“一、二、三”，十幾二十人正在奮力地拉著拖網(wǎng)。不想趕海嗎？快加入這拉網(wǎng)大軍中，體驗(yàn)真實(shí)的漁家生活?？蓜e以為只是拉拉網(wǎng)這么簡單，一張網(wǎng)長有百米，拉一次網(wǎng)要2、3小時，下午拉網(wǎng)，晚上8點(diǎn)左右才把網(wǎng)拉上來。在大東海、亞龍灣拉網(wǎng)已經(jīng)是不允許的，只有在三亞灣才見得到漁家拉網(wǎng)的生活點(diǎn)滴。拉網(wǎng)的收獲實(shí)行平均分配，再分別由漁夫的妻女拿到附近的迎賓大道的小漁市售賣，在那可吃到鮮活的海鮮燒烤和海鮮火鍋。，海南購房。

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