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辦不動(dòng)產(chǎn)證一般多少天? 三亞房產(chǎn)網(wǎng)，三亞獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南三亞獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南三亞買房。

一般辦理需要一個(gè)半月左右。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是指在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)情況進(jìn)行審查、登記后，頒發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人用于證明其享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的證書(shū)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)可以作為某人享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證據(jù)，當(dāng)事人人間發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議時(shí)，一般情形下可以依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)來(lái)解決紛爭(zhēng)，確認(rèn)權(quán)利。因?yàn)橥恋刈C和三亞市房產(chǎn)證合成不動(dòng)產(chǎn)證。

1、初始登記：

三亞購(gòu)房者需要在交房使用之日起的60天內(nèi)，將其房屋產(chǎn)權(quán)等級(jí)資料報(bào)送房管部門(mén)，由房管部門(mén)辦理初始登記(20日到60日不等)，三亞購(gòu)房者可在入住三個(gè)月后向開(kāi)發(fā)商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的三亞市房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢。

2、填寫(xiě)《房屋權(quán)登記申請(qǐng)表》：

三亞購(gòu)房者在確定初始登記完成后，主動(dòng)到房屋管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋(地)權(quán)登記申請(qǐng)表》。填寫(xiě)完成后，讓開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。

3、拿測(cè)繪圖(表)：

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)要確定產(chǎn)權(quán)證上的房屋信息，測(cè)繪表是標(biāo)注面積的重要依據(jù)，三亞購(gòu)房者必須攜帶。

4、在開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取辦證相關(guān)文件：

辦證所需要的文件多而雜，三亞購(gòu)房者在填寫(xiě)申請(qǐng)表的時(shí)候應(yīng)該提前咨詢相關(guān)部門(mén)，明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次準(zhǔn)備齊全。相關(guān)文件主要包括三亞購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大三亞市房產(chǎn)證復(fù)印件等，需要開(kāi)發(fā)商蓋章的地方也不能落下。

5、交公共維修金、契稅等費(fèi)用：

公共維修基金是由三亞市房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)代辦收取(部分城市)，還有部分城市是銀行代收公共維修基金。

6、規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證：

三亞購(gòu)房者攜帶房屋管理部門(mén)的領(lǐng)取證書(shū)通知書(shū)，按照通知書(shū)上的時(shí)間領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候，三亞購(gòu)房者一定要準(zhǔn)備好需要的材料和相關(guān)證件，按照不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理流程一步一步來(lái)，這樣會(huì)少走彎路，事半功倍，醉后希望三亞購(gòu)房者都能順順利利取得屬于自己的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

三亞市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南三亞市新房，藍(lán)藍(lán)的天空、暖暖的陽(yáng)光、秀美的海景以及愜意的氣候環(huán)境，這里既是中國(guó)醉南端的濱海城市，也是中國(guó)唯一的熱帶濱海旅游城市，雖然一年日照時(shí)間多達(dá)300多天，但是年平均氣溫25℃左右卻是醉適宜的，正好適合度假養(yǎng)老。

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