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多層建筑樓間距國家標準是多少 海南房地產(chǎn)，海南海棠灣度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

1、前后間距：前后兩樓間距不小于前樓高度的1.2倍計算。主要滿足于日照、通風、視覺衛(wèi)生、景觀等方面的要求。

2、左右間距：多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。主要滿足于消防、交通、防噪等方面的要求。

1、影響房屋采光：

如果每樓棟之間的樓間距過窄，樓盤之間的密度比較大，太陽能夠照射到的面積就越小，造成的后果除了光線比較暗，還會讓房間內(nèi)溫度降低、容易潮濕。這一點非常直觀的體現(xiàn)，在低樓層的住戶，如果買到了樓間距很窄的房屋，那么白天也需要開燈。

2、影響通風：

一個良好的居住環(huán)境，不僅僅要保障到光照，還要具有良好的通風性能，樓間距不足會影響房屋的通風。如果前后樓間距過近的話，前樓往往會對后樓的正常通風造成遮擋，使后樓業(yè)主的南北通風效果大打折扣。

3、安全問題：

兩棟樓之間的距離也是小區(qū)的人行過道，現(xiàn)在很多小區(qū)車位比不足，業(yè)主停車會擠占行車道過道太窄，會造成內(nèi)部行車擁堵問題，在發(fā)生緊急事故的時候，對疏散人群、消防車輛進入等都會造成很多不便利。

4、容易泄露隱私：

一旦兩棟樓之間的距離過短，那么住戶就能直接看到隔壁棟樓家里的狀況，自己的一舉一動都會被鄰居觀察到，生活亳無隱私可言同時距離太近，噪音也會很明顯，兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內(nèi)。

5、噪音影響：

一般噪音會影響底層的住戶，小區(qū)內(nèi)的人行道過道一般都是設置在樓棟之間的，晚間小孩散戶或行車行人都會帶來一定的噪音，關窗戶雖然能解決一部分問題，但會犧牲通風效果。對于一些設置地上停車位的小區(qū)，一定要加倍重視樓間距問題。

海南海棠灣樓盤賣點：海棠灣風景迷人早在建省初期的三亞城市發(fā)展總體規(guī)劃中，海棠灣即被列為一個獨立的組團，規(guī)劃用地面積100平方公里，當時的定位是以發(fā)展科研、國際交流、旅游度假及熱帶田園觀光為主的生態(tài)城市組團。由于被預留為城市遠景發(fā)展備用地，海棠灣的資源環(huán)境因此得到了完好保護 。，三亞海棠灣房產(chǎn)。

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