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多層建筑樓間距國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是多少 海南房地產(chǎn)，海南海棠灣度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。

1、前后間距：前后兩樓間距不小于前樓高度的1.2倍計(jì)算。主要滿(mǎn)足于日照、通風(fēng)、視覺(jué)衛(wèi)生、景觀等方面的要求。

2、左右間距：多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。主要滿(mǎn)足于消防、交通、防噪等方面的要求。

1、影響房屋采光：

如果每樓棟之間的樓間距過(guò)窄，樓盤(pán)之間的密度比較大，太陽(yáng)能夠照射到的面積就越小，造成的后果除了光線(xiàn)比較暗，還會(huì)讓房間內(nèi)溫度降低、容易潮濕。這一點(diǎn)非常直觀的體現(xiàn)，在低樓層的住戶(hù)，如果買(mǎi)到了樓間距很窄的房屋，那么白天也需要開(kāi)燈。

2、影響通風(fēng)：

一個(gè)良好的居住環(huán)境，不僅僅要保障到光照，還要具有良好的通風(fēng)性能，樓間距不足會(huì)影響房屋的通風(fēng)。如果前后樓間距過(guò)近的話(huà)，前樓往往會(huì)對(duì)后樓的正常通風(fēng)造成遮擋，使后樓業(yè)主的南北通風(fēng)效果大打折扣。

3、安全問(wèn)題：

兩棟樓之間的距離也是小區(qū)的人行過(guò)道，現(xiàn)在很多小區(qū)車(chē)位比不足，業(yè)主停車(chē)會(huì)擠占行車(chē)道過(guò)道太窄，會(huì)造成內(nèi)部行車(chē)擁堵問(wèn)題，在發(fā)生緊急事故的時(shí)候，對(duì)疏散人群、消防車(chē)輛進(jìn)入等都會(huì)造成很多不便利。

4、容易泄露隱私：

一旦兩棟樓之間的距離過(guò)短，那么住戶(hù)就能直接看到隔壁棟樓家里的狀況，自己的一舉一動(dòng)都會(huì)被鄰居觀察到，生活亳無(wú)隱私可言同時(shí)距離太近，噪音也會(huì)很明顯，兩樓之間穿行的行人、車(chē)輛的聲音會(huì)清晰地傳進(jìn)屋內(nèi)。

5、噪音影響：

一般噪音會(huì)影響底層的住戶(hù)，小區(qū)內(nèi)的人行道過(guò)道一般都是設(shè)置在樓棟之間的，晚間小孩散戶(hù)或行車(chē)行人都會(huì)帶來(lái)一定的噪音，關(guān)窗戶(hù)雖然能解決一部分問(wèn)題，但會(huì)犧牲通風(fēng)效果。對(duì)于一些設(shè)置地上停車(chē)位的小區(qū)，一定要加倍重視樓間距問(wèn)題。

海南海棠灣樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：海棠灣風(fēng)景迷人早在建省初期的三亞城市發(fā)展總體規(guī)劃中，海棠灣即被列為一個(gè)獨(dú)立的組團(tuán)，規(guī)劃用地面積100平方公里，當(dāng)時(shí)的定位是以發(fā)展科研、國(guó)際交流、旅游度假及熱帶田園觀光為主的生態(tài)城市組團(tuán)。由于被預(yù)留為城市遠(yuǎn)景發(fā)展備用地，海棠灣的資源環(huán)境因此得到了完好保護(hù) 。，三亞海棠灣房產(chǎn)。

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