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農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證丟失怎么辦 海南房子，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南三亞灣都是醉好的買房選擇。

1、先登報聲明將原《房屋所有權(quán)證》作廢，登報后張貼公告征求異議；

2、10日后如無異議由房主申請所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的工作人員到實地測量；

3、房屋所有權(quán)人提供身份證、戶口薄復(fù)印件、登記聲明作廢報紙原件、村委證明等相關(guān)材料；

4、申請重新辦理《房屋所有權(quán)證》。

農(nóng)村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請建房用地，經(jīng)集體報送縣（市）人民政府批準(zhǔn)后，向縣（市）土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權(quán)登記并由縣（市）人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。

農(nóng)民建房申請宅基地需要哪些審批

1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請或城管部門提出申請；、村集體經(jīng)濟(jì)組織對申請建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示（15個工作日以上）；國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審。

2、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣人民政府審批（占用農(nóng)用地的按規(guī)定報市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)）。

3、宅基地批準(zhǔn)后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證（“一書兩證”）。

4、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書?？偨Y(jié)近年來我國城鎮(zhèn)住宅建設(shè)、使用和維護(hù)的實踐經(jīng)驗和研究成果，參照發(fā)達(dá)國家通行做法制定的第一部以功能和性能要求為基礎(chǔ)的全文強(qiáng)制的標(biāo)準(zhǔn)。

7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權(quán)證。

三亞灣樓盤排行

1、海棠灣銀海： 均價待定元/㎡，海棠灣銀海位于三亞市海棠灣海棠北路28號。

2、萬科森林度假公園： 均價價格待定元/㎡，萬科森林度假公園位于吉陽鎮(zhèn)學(xué)院路三亞學(xué)院旁邊，容積率0.5。

3、申亞翡翠谷三期： 均價55000元/㎡，申亞翡翠谷三期位于三亞市亞龍灣亞龍大道翡翠谷三期，生活配套有喜樂購超市(1公里)三亞維景度假酒店(1公里)中國工商銀行(1公里)吉陽鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(9公里)。

4、鳳嶺悅瀾： 均價47666元/㎡，鳳嶺悅瀾位于三亞市河?xùn)|鳳凰路79號（白鷺公園對面），物業(yè)費(fèi)2.85元/平米/月。

5、陶然灣·黃金泉： 均價1000萬元/套元/㎡，陶然灣·黃金泉位于海南省三亞市海棠灣南田溫泉旅游度假區(qū)神泉大道（東線高速藤橋出口處），物業(yè)費(fèi)3.2元/平米/月。

6、海棠逸境： 均價暫無元/㎡，海棠逸境位于三亞海棠灣林旺南路國壽嘉園·逸境，醫(yī)院配套有301醫(yī)院、哈佛布萊根等；

7、中信南航大廈： 均價25000元/㎡，中信南航大廈位于三亞迎賓路與鳳凰路交匯處東側(cè)，物業(yè)費(fèi)寫字樓：6，商鋪8元/平米/月。

8、國家海岸·保利海棠： 均價20000元/㎡，國家海岸·保利海棠位于三亞海棠灣片區(qū)南部江林路與林旺大道交匯處（301醫(yī)院斜對面），生活配套有林旺農(nóng)貿(mào)市場 (1.6公里)中國光大銀行(海棠灣支行) (1.7公里)泰宏賓館 (1.2公里)光亮商行 (2.4公里)。

9、龍?zhí)拇笥^： 均價29000元/㎡，龍?zhí)拇笥^位于南田國際溫泉旅游區(qū)神泉大道，產(chǎn)權(quán)年限70年。

10、海棠中央： 均價24000元/㎡，海棠中央位于三亞市海棠廣場對面海岸大道前行1公里路北，周邊餐飲有海棠宮餐廳 (1公里)黃流老鴨店 (4公里)龍福緣漁村 (3公里)柏林全日餐廳 (3公里)。

三亞灣獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來三亞灣在二手房市場的表現(xiàn)極佳。

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