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復式樓指的哪一種房子？復式樓紙得買嗎 海南三亞海棠灣房價，海棠灣房價不管是漲還是跌，有海棠灣買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

相信大家都有聽說過復式樓吧，但很多人只是聽說過，如果沒有涉及到海南買三亞海棠灣房子，一般都不會主動去了解海南房產相關的只是，所以對復式樓的具體含義都不怎么了解，甚至不知道復式樓指的是哪一種類型的三亞海棠灣房子，準備購海南買三亞海棠灣房子的朋友們，一定要對海南房產類型有所了解，那么復式樓指的是哪一種三亞海棠灣房子呢？復式樓紙得買嗎？

復式樓指的是哪一種三亞海棠灣房子？

復式樓是一類樓型，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結構上是按兩層樓的結構來做，在海南房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂?shù)哪莻€公共空間只算一層面積。

另外大家需要注意，很多人會將復式樓和躍層混淆，躍層也稱躍式樓，躍式樓也是兩層的層高，也有一個樓梯上到二層，但和復式樓醉大的區(qū)別就是沒有那個從一樓直通二樓頂?shù)幕ネ臻g。

復式房屋的樓層的規(guī)定，在2.2米以上的包含2.2米的樓層是按照所占據(jù)面積的全額計入房屋建筑面積，樓層的低于2.2米的，將實際的占據(jù)面積的一半計入房屋的建筑面積。復式房屋的要比普通的房屋的高出一部分，但是并不足兩層，而是中間的米數(shù)，一般是4.5的建筑標準。

復式樓紙得買嗎？

復式樓不同于普通的平層，整體設計更吸引年輕人一些，其實復式樓也有很多的優(yōu)點，還是紙得購買的。

1、空間利用率高

平層的三亞海棠灣房子受層高限制，空間利用有限，但復式戶型的單層比較高，能夠在空間內打造成兩層，提升空間的利用率。也就是復式戶型的好處在于它的室內實用率較高，即使買一層也可以打成兩層的設計，從而達到提高空間的目的。

2、分區(qū)明顯

復式樓房從總體來看，其醉大的特點是做到了動與靜的分離。復式樓客廳通常情況下，日常的會客娛樂被安排在下層，而把書房和臥室等場所安排在上層，這樣的安排具有使開放的空間更加開闊。這種戶型更適合三代同堂，開放二胎后，大面積復式戶型或許更受歡迎。

3、私密性強

復式戶型提供更私人化設計，通過對室內空間再設計，在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設計，個性十足。

4、裝修設計新穎

復式樓的另一個優(yōu)點是為裝修設計提供了更大的發(fā)揮空間，通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。從這一點來說，復式樓房的裝修技巧是相當重要的，如果能恰到好處地進行設計和利用，往往就能起到錦上添花的作用。

以上就是關于復式樓是什么意思以及復式樓是否紙得買的介紹了，復式樓的面積問題一直是三亞海棠灣購房者比較疑惑的，建議大家購買的時候去問問相關售樓人員，因為某些地方的算法是不一樣的，問問這個復試面積多大，單價是多少，但要注意每個開發(fā)商賣的三亞海棠灣房子定價都不一樣的。

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