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房貸發(fā)票有什么用 三亞買房，三亞買房現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

房貸發(fā)票是非常重要的憑證，在房主以后申請產(chǎn)權(quán)證、繳納契稅的時(shí)候都需要出具，并且在賣房的時(shí)候這也要這個(gè)重要的憑證。另外在用于提取公積金、辦理落戶等問題的時(shí)候，都需要提供海南購房發(fā)票。

一、辦理三亞房產(chǎn)證

一般來說辦理三亞房產(chǎn)證的時(shí)候需要提交以下材料：包括房屋登記申請表、海南購房合同、房屋平面圖、海南購房全款發(fā)票、申請人身份證、三亞房產(chǎn)契稅完稅憑證以及登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要的其他證明材料等，這就意味著如果你沒有海南購房發(fā)票，便無法辦理三亞房產(chǎn)證。

二、提取公積金

提取住房公積金的時(shí)候需要海南購房全款發(fā)票、海南購房合同、身份證原件，以及其它需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個(gè)人權(quán)益記錄一份。

不過，這時(shí)可能會有人問為什么提取公積金要交海南購房發(fā)票，小編告訴你因?yàn)楣e金只能用于購買住宅性質(zhì)的商品房，只有當(dāng)你交了海南購房全款發(fā)票，證明房款已經(jīng)到位，且屬于你所有，你才可以提取公積金。所以沒有全款發(fā)票，想提取公積金那是不可能的。

三、辦理落戶

三亞市買房之后許多人想進(jìn)行戶口遷移，但是在辦理落戶的時(shí)候也是需要海南購房者提供海南購房合同和海南購房發(fā)票的。如果有些開發(fā)商為了逃稅避稅就不給海南購房者開發(fā)票，你可以直接理直氣壯向他們索要，因?yàn)橛蟹芍С帜?。根?jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》的規(guī)定，你有權(quán)從收款方處獲得發(fā)票。

相信很多人都有粗心大意的時(shí)候，那么如果不小心弄丟了發(fā)票該怎么辦?

首先，如果你丟失的是首付款發(fā)票，在房屋交付后會拿到總房款的海南購房發(fā)票，不會影響三亞房產(chǎn)證的辦理。

其次如果丟失的就是全款發(fā)票，可向開具發(fā)票方申請出具曾于幾年幾月幾日開具什么發(fā)票，說明取得發(fā)票單位名稱、購貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價(jià)、規(guī)格、大小寫金額、發(fā)票字軌、發(fā)票編碼、發(fā)票號碼等的 書面證明。

或要求開具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后作為合法憑證入賬。但不得要求開票方重復(fù)開具發(fā)票。

三亞市買房優(yōu)勢：三亞房產(chǎn)信息網(wǎng)，旅游度假城市，酒店云集，物價(jià)年年高，經(jīng)濟(jì)型養(yǎng)老不適合。目前價(jià)位過高，短線touzi不宜，適合長線touzi。

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