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房貸發(fā)票有什么用 三亞買房，三亞買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。

房貸發(fā)票是非常重要的憑證，在房主以后申請產(chǎn)權(quán)證、繳納契稅的時候都需要出具，并且在賣房的時候這也要這個重要的憑證。另外在用于提取公積金、辦理落戶等問題的時候，都需要提供海南購房發(fā)票。

一、辦理三亞房產(chǎn)證

一般來說辦理三亞房產(chǎn)證的時候需要提交以下材料：包括房屋登記申請表、海南購房合同、房屋平面圖、海南購房全款發(fā)票、申請人身份證、三亞房產(chǎn)契稅完稅憑證以及登記機關(guān)認(rèn)為需要的其他證明材料等，這就意味著如果你沒有海南購房發(fā)票，便無法辦理三亞房產(chǎn)證。

二、提取公積金

提取住房公積金的時候需要海南購房全款發(fā)票、海南購房合同、身份證原件，以及其它需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權(quán)益記錄一份。

不過，這時可能會有人問為什么提取公積金要交海南購房發(fā)票，小編告訴你因為公積金只能用于購買住宅性質(zhì)的商品房，只有當(dāng)你交了海南購房全款發(fā)票，證明房款已經(jīng)到位，且屬于你所有，你才可以提取公積金。所以沒有全款發(fā)票，想提取公積金那是不可能的。

三、辦理落戶

三亞市買房之后許多人想進行戶口遷移，但是在辦理落戶的時候也是需要海南購房者提供海南購房合同和海南購房發(fā)票的。如果有些開發(fā)商為了逃稅避稅就不給海南購房者開發(fā)票，你可以直接理直氣壯向他們索要，因為有法律支持你。根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》的規(guī)定，你有權(quán)從收款方處獲得發(fā)票。

相信很多人都有粗心大意的時候，那么如果不小心弄丟了發(fā)票該怎么辦?

首先，如果你丟失的是首付款發(fā)票，在房屋交付后會拿到總房款的海南購房發(fā)票，不會影響三亞房產(chǎn)證的辦理。

其次如果丟失的就是全款發(fā)票，可向開具發(fā)票方申請出具曾于幾年幾月幾日開具什么發(fā)票，說明取得發(fā)票單位名稱、購貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價、規(guī)格、大小寫金額、發(fā)票字軌、發(fā)票編碼、發(fā)票號碼等的 書面證明。

或要求開具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件，經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)審核后作為合法憑證入賬。但不得要求開票方重復(fù)開具發(fā)票。

三亞市買房優(yōu)勢：三亞房產(chǎn)信息網(wǎng)，旅游度假城市，酒店云集，物價年年高，經(jīng)濟型養(yǎng)老不適合。目前價位過高，短線touzi不宜，適合長線touzi。

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