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小區(qū)綠化面積規(guī)定不小于多少 海南房地產(chǎn)，海棠灣買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在海棠灣買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！
1、居住小區(qū)綠化面積占用地總面積應(yīng)在30%以上，中心城區(qū)不低于25%。
2、一般園林式居住小區(qū)，居住區(qū)內(nèi)人均公共綠地不少于1平方米，中心城區(qū)不低于相應(yīng)指標(biāo)的50%。居住小區(qū)內(nèi)種植的喬木、灌木、竹類密度要合理，留有適當(dāng)?shù)纳L(zhǎng)距離或空間，綠地內(nèi)植物覆蓋率80%以上，草坪面積控制在40%以內(nèi)。
1、是否存在污染源：海南購(gòu)房者在挑選小區(qū)的時(shí)候，一定要注意小區(qū)內(nèi)部和周邊是否存在污染源，一般來說，如果小區(qū)內(nèi)部居住的人口比較多，那么該小區(qū)產(chǎn)生的辣雞也會(huì)比較多，如果生活垃圾處理不及時(shí)的話，那么就會(huì)污染小區(qū)環(huán)境了，而且如果小區(qū)周邊存在化工廠的話，海南購(gòu)房者千萬不要購(gòu)買，這樣的小區(qū)居住時(shí)間久了之后就會(huì)導(dǎo)致慢性疾病的發(fā)作。如果小區(qū)位于交通主干道、高速路口等車流量密布區(qū)域的地方，那么該小區(qū)就可能存在噪音和空氣質(zhì)量方面的問題。
2、小區(qū)的物業(yè)管理如何：一個(gè)小區(qū)的綠化環(huán)境的好壞和物業(yè)管理公司也有很大的關(guān)系，因?yàn)樾^(qū)的綠化是有物業(yè)來進(jìn)行維護(hù)和打理的，物業(yè)的服務(wù)范圍還包括了三亞海棠灣房子的修理與修繕辦理、美化辦理、衛(wèi)生辦理、治安辦理、車輛交通辦理、共用市政設(shè)備辦理、違章建筑的辦理、其它的日常服務(wù)等。海南購(gòu)房者在海棠灣買房的時(shí)候一定要注意選擇一個(gè)物業(yè)服務(wù)比較好的小區(qū)，因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)的好壞與否直接關(guān)系到海南購(gòu)房者的居住舒適度和所海南購(gòu)三亞海棠灣房子日后的增紙潛力。
3、小區(qū)的景觀搭配：小區(qū)的綠化植被可不是隨便栽種的，還要講究一定的技巧和搭配，所以海南購(gòu)房者也可以從這一點(diǎn)來觀察小區(qū)的綠化環(huán)境。如果小區(qū)的綠地率比較高的話，那么海南購(gòu)房者還要判斷景觀環(huán)境、植物的種類好壞。比如小區(qū)內(nèi)的綠色植物是否容易飄柳絮或招蚊子;植物的搭配和種類，醉好保證各個(gè)季節(jié)都有可供觀賞的植物;這些都應(yīng)該與小區(qū)的整體環(huán)境相宜。
海棠灣樓盤排行
1、海韻半嶺溫泉： 均價(jià)5000萬元/套起元/㎡，海韻半嶺溫泉位于落筆洞風(fēng)景區(qū)，生活配套有南新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (4公里)金福灣酒店 (6.2公里)中國(guó)銀行ATM (1.5公里)佳用百貨商行 (2.4公里)。
2、洛克港灣： 均價(jià)45000元/㎡，洛克港灣位于三亞灣路與迎賓路交匯處，樓盤特點(diǎn)，洛克港灣目前在售產(chǎn)品為一棟26層的一線海景公寓，戶戶均可看海，270°的瞰海視野，1-3層為商業(yè)配套，規(guī)劃為三亞灣品質(zhì)旅居商圈，業(yè)態(tài)將包含知名餐飲、超市及其他生活服務(wù)配套，4層為會(huì)所及營(yíng)銷中心，5-18層為在售公寓。。
3、富春山居： 均價(jià)元/㎡，富春山居位于 三亞市環(huán)城高速新聯(lián)出口處，醫(yī)院配套有鳳凰鎮(zhèn)檳榔村衛(wèi)生室(2公里)；
4、力合海景公寓： 均價(jià)24067元/㎡，力合海景公寓位于三亞市三亞灣路中段，
5、龍?zhí)拇笥^： 均價(jià)29000元/㎡，龍?zhí)拇笥^位于南田國(guó)際溫泉旅游區(qū)神泉大道，醫(yī)院配套有解放軍301醫(yī)院、南田醫(yī)院、藤橋醫(yī)院；
6、三亞景園城： 均價(jià)34500元/㎡，三亞景園城位于三亞市天涯區(qū)鳳凰路159號(hào)凱豐大酒店對(duì)面，產(chǎn)權(quán)年限住宅70，商業(yè)50?年。
7、椰子洲島： 均價(jià)暫無元/㎡，椰子洲島位于三亞市海棠灣13# 14# 15#地塊（海棠灣洲際酒店旁），物業(yè)費(fèi)暫無資料元/平米/月。
8、亞龍灣壹號(hào)： 均價(jià)價(jià)格待定往期2700萬元/套元/㎡，亞龍灣壹號(hào)位于海南省三亞市亞龍灣度假區(qū)椰風(fēng)路，物業(yè)費(fèi)洋房6，loft公寓8，別墅16元/平米/月。
9、琥珀假日天地： 均價(jià)22000元/㎡，琥珀假日天地位于三亞市天涯區(qū)工業(yè)園路9號(hào)，綠化率30%。
10、三亞財(cái)富海灣： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，三亞財(cái)富海灣位于三亞市天涯區(qū)三亞灣路228號(hào)，物業(yè)公司是。
海棠灣生紙潛力：海棠灣房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過程，海棠灣房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過程。相對(duì)來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價(jià)格將不斷上漲，長(zhǎng)期增紙。
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