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換海南三亞灣房產(chǎn)證需要什么手續(xù)辦理 海南三亞灣房地產(chǎn)，三亞灣沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

1、產(chǎn)權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件;經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。

2、勘丈繪圖是對已申請產(chǎn)權登記的海南房地產(chǎn)逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀。

3、丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。

4、對申請登記的房屋，經(jīng)過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉入產(chǎn)權審查。

5、產(chǎn)權審查是以產(chǎn)權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現(xiàn)實資料為基礎，以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關的法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提交的申請書、墻界表、產(chǎn)權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產(chǎn)權來源是否清楚，產(chǎn)權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作。

1、名稱不同：不動產(chǎn)權證和海南三亞灣房產(chǎn)證醉大的區(qū)別就是名稱不同，海南三亞灣房產(chǎn)證全稱為中華人民共和國海南房地產(chǎn)權證;不動產(chǎn)證全稱為中華人民共和國不動產(chǎn)權證書。

2、內容不同：海南三亞灣房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證在內容上就有很大的區(qū)別：海南三亞灣房產(chǎn)證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況;而不動產(chǎn)權證對比海南三亞灣房產(chǎn)證增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、適用期限等內容。

3、發(fā)證機關不同：不動產(chǎn)權證和海南三亞灣房產(chǎn)證的發(fā)證機關不同，海南三亞灣房產(chǎn)證印章：發(fā)證機關是市(縣)海南房地產(chǎn)管理局(海南三亞灣房產(chǎn)管理局)或市(縣)人民政府。

不動產(chǎn)權證印章：不動產(chǎn)登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負責不動產(chǎn)登記工作的部門，如：XX縣國土資源局不動產(chǎn)登記專用章。

4、費用不同：在辦理不動產(chǎn)證和海南三亞灣房產(chǎn)證的時候，需要繳納的費用也是不一樣的，在辦理海南三亞灣房產(chǎn)證的時候需要按照土地面積、海南三亞灣房產(chǎn)面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩次制證成本費。

不動產(chǎn)證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。另外，三亞灣購房時，也不必再多多部門來回跑，所有手續(xù)都可在不動產(chǎn)登記中心一站完成。

5、版本不同：很多三亞灣購房者都不知道，不動產(chǎn)證是有兩個版本的，包括單一版和集成版：單一版證書記載一個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權利，集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區(qū)內享有的多個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權利。而海南三亞灣房產(chǎn)證只有一版本。

海南三亞灣樓盤賣點：清晨的三亞灣，安靜祥和，沙灘上三三兩兩的游客，以及騎著電動車來回叫賣旅游紀念品的回民阿姨，不大的海浪拍打著沙灘，遠處的海島若隱若現(xiàn)，偶爾有一兩只漁船，出現(xiàn)在深藍色的海面上，這個畫面，竟是如此的美麗?？上г谌齺啚呈强床坏胶Ｉ先粘龅模菗?jù)說在這里看到的日落，卻是非常壯觀的。，海南房地產(chǎn)。

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