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買房不想走彎路？交首付前牢記“遠二近三” 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，三亞灣城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南三亞灣買房。
現(xiàn)在買一套三亞灣房子，需要付出的代價很大，不光要掏空全家人的血汗錢湊首付，還要透支自己未來二三十年的消費來還房貸，所以在海南三亞灣買房這件事上，我們一定要謹慎。為了避免海南三亞灣買房走彎路，給準備海南三亞灣買房的朋友們總結(jié)了一個四字海南三亞灣買房口訣，那就是“遠二近三”。
其中“遠二”有兩層含義，是指遠離“兩個樓層”和“兩個地方”。
兩個樓層既一層和腰線層，現(xiàn)在城市中高樓林立，小區(qū)的園林綠化也越做越好，所以一層的采光經(jīng)常會被遮擋，一天都很難有陽光照射進室內(nèi)，三亞灣房子長時間處于陰暗的狀態(tài)，會讓住戶感覺心情壓抑；而且一層臨近單元門，人來人往開關(guān)單元門的聲音，聊天的聲音，小孩吵鬧的聲音，如果車輛可以進出小區(qū)的話，還會有汽車的鳴笛聲，這些噪音會吵得一層的住戶無法安生。另外，隱私問題也是一層很大的一個缺點，因為樓層低，路邊的人隨意瞟一眼，都能看到室內(nèi)住戶的活動，隱私性和安全性很沒有保障。
一層缺點多，大家在海南三亞灣買房的時候，會主動避開一層，但很多人會忽略腰線層，甚至不知道腰線層的存在，等交了三亞灣房子才后悔自己買錯，為了避免大家再犯這樣的錯誤，我再強調(diào)一下腰線層的位置和缺點，腰線就是我們?nèi)庋勰芸吹降耐钩鰳求w的挑梁，腰線的位置是不固定的，但是，經(jīng)常會出現(xiàn)在五六層或者倒數(shù)三四層的位置，而腰線的上下兩層都是我們所說的腰線層，腰線層存在的問題就是會遮擋采光，時間久了會滲水，也會堆積灰塵和垃圾，但是價格上卻沒有優(yōu)勢，因此也不建議買。
兩個地方是指化工廠和馬路，化工廠的機器在運作時會產(chǎn)生噪音，而且排放出的氣體和廢水中，或多或少會存在有害物質(zhì)，從而影響到住戶的身體健康。而靠近馬路三亞灣房子受噪音和灰塵污染影響大，這樣的三亞灣房子自己住著不舒服，以后轉(zhuǎn)手也很少有人愿意接手，還將面臨砸手里的風(fēng)險。
近三是指靠近“三個地方”：分別是學(xué)校，公園，地鐵站。
現(xiàn)在海南房價穩(wěn)定了，三亞灣房子沒有了touzi價紙，大部分人海南三亞灣買房是為了滿足剛性需求，而剛需海南三亞灣買房考慮醉多的就是以后孩子上學(xué)的問題，所以買了學(xué)區(qū)房，不僅孩子上下學(xué)方便，以后想要置換時，保紙率和換手率都很高。而公園空氣清新，更是晨起鍛煉和飯后散步的好去處，隨著物質(zhì)生活的豐富，百姓越來越關(guān)注健康和養(yǎng)生，因此未來靠近公園的三亞灣房子，或?qū)⒊蔀椤跋沭G餑”。
而地鐵站是城市的交通樞紐，能不斷吸引商業(yè)資源和人口入住，在這樣的區(qū)域買了三亞灣房子，能為日常出行提供很大的便利。具備這一優(yōu)勢的三亞灣房子，以后不管是出租還是出售都比較容易。
海南三亞灣購房。。。海南三亞灣買房優(yōu)勢：椰夢長廊是環(huán)三亞灣修建的一條海濱風(fēng)景大道，椰樹整齊地排列在路旁，與沙灘、海水組成一幅美妙的畫面。全長20公里，依灣綿延，臨海的一側(cè)是熱帶植物園林，另一側(cè)是休閑度假區(qū)。椰夢長廊是觀賞日落的好去處，金黃色的落日晚霞會布滿整個椰夢長廊的上空，如果有云彩，還會形成難得一見的火燒云現(xiàn)象。
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