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三亞灣買(mǎi)房首付是要一次性給嗎 海南三亞灣房產(chǎn)，三亞灣獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

三亞灣買(mǎi)房首付是要一次性給。通常海南三亞灣購(gòu)房者在三亞灣買(mǎi)房的時(shí)候，會(huì)需要先交納一筆意向金，之后等簽訂合同后才會(huì)交納首付，而這個(gè)時(shí)候是需要一次性將首付款支付給開(kāi)發(fā)商，然后就可以攜帶首付款證明去銀行辦理貸款。

根據(jù)海南三亞灣購(gòu)房的類(lèi)別不同，以及申請(qǐng)的貸款不同，首付的價(jià)格也不同：

一、買(mǎi)首套房首付價(jià)格：

若購(gòu)買(mǎi)的是首套房，并且申請(qǐng)公積金貸款，那么首套房首付價(jià)格會(huì)根據(jù)房屋面積來(lái)進(jìn)行劃分：90平米(含)以下的首套房首付一般不得低于20%;而90平米以上的首套房首付則一般不得低于30%。

若申請(qǐng)的是商業(yè)貸款，而且首套房是海南新房的話，首付一般是房屋總價(jià)的3成。首套房是海南二手房的話，首付一般會(huì)是貸款評(píng)估價(jià)的3成。

二、買(mǎi)二套房首付價(jià)格：

若購(gòu)買(mǎi)的是二套房，并且申請(qǐng)的是公積金貸款，那么二套房首付一般不得低于50%。但需要注意一點(diǎn)，只有當(dāng)首套房的面積在120平米(含)以下時(shí)，才能夠申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套房。

而若申請(qǐng)的是商業(yè)貸款，那么二套房首付一般是房屋總價(jià)的6成左右。

當(dāng)然，各地的貸款政策和海南三亞灣購(gòu)房政策可能有所差異，大家還是以當(dāng)?shù)毓俜叫畔闇?zhǔn)。

海南三亞灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南三亞灣房地產(chǎn)，三亞新地標(biāo)鳳凰島位于三亞灣東部，在三亞灣的任何一個(gè)位置都能拍到鳳凰島上5座形似帆船的建筑，外墻在晚上會(huì)變成璀璨的熒幕。

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