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三亞灣買房首付是要一次性給嗎 海南三亞灣房產(chǎn)，三亞灣獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

三亞灣買房首付是要一次性給。通常海南三亞灣購房者在三亞灣買房的時候，會需要先交納一筆意向金，之后等簽訂合同后才會交納首付，而這個時候是需要一次性將首付款支付給開發(fā)商，然后就可以攜帶首付款證明去銀行辦理貸款。

根據(jù)海南三亞灣購房的類別不同，以及申請的貸款不同，首付的價格也不同：

一、買首套房首付價格：

若購買的是首套房，并且申請公積金貸款，那么首套房首付價格會根據(jù)房屋面積來進行劃分：90平米(含)以下的首套房首付一般不得低于20%;而90平米以上的首套房首付則一般不得低于30%。

若申請的是商業(yè)貸款，而且首套房是海南新房的話，首付一般是房屋總價的3成。首套房是海南二手房的話，首付一般會是貸款評估價的3成。

二、買二套房首付價格：

若購買的是二套房，并且申請的是公積金貸款，那么二套房首付一般不得低于50%。但需要注意一點，只有當(dāng)首套房的面積在120平米(含)以下時，才能夠申請住房公積金貸款購買二套房。

而若申請的是商業(yè)貸款，那么二套房首付一般是房屋總價的6成左右。

當(dāng)然，各地的貸款政策和海南三亞灣購房政策可能有所差異，大家還是以當(dāng)?shù)毓俜叫畔闇?zhǔn)。

海南三亞灣買房優(yōu)勢：海南三亞灣房地產(chǎn)，三亞新地標(biāo)鳳凰島位于三亞灣東部，在三亞灣的任何一個位置都能拍到鳳凰島上5座形似帆船的建筑，外墻在晚上會變成璀璨的熒幕。

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