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契稅發(fā)票要到稅務部門補辦,只能辦理契稅繳納證明,效力是等同的。辦理補辦手續(xù),海南亞龍灣購房者需要帶齊辦證所需資料和本人身份證原件,到行政審批中心契稅窗口進行繳納記錄查詢,經(jīng)工作人員核對無誤加章后到市一級報紙登報申明遺失,醉后,需要帶上報紙和本人身份證原件,到行政審批中心契稅窗口,開具契稅繳納證明。
1、海南亞龍灣購房契稅發(fā)票證明原房屋按規(guī)定繳納了契稅。
交清契稅稅款時,收稅機關會出具相關的憑證,用來證明該海南房產(chǎn)為已稅房。如果沒有繳納契稅的(免征除外),海南亞龍灣房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權登記證書的。
2、契稅發(fā)票用于核定房屋原紙和辦理過戶,是房屋再次交易確定房屋年齡的一個標準,也能證明原房屋上次交易時的交易價格。
3、在做房屋交易抵押公正文書時,公證處要求提供合同及契稅發(fā)票。
契稅發(fā)票什么時候給?正常情況下都海南亞龍灣購房者需要在交房后才能拿到海南房產(chǎn)契稅發(fā)票,具體拿到時間分為兩種情況:
1、自辦海南房產(chǎn)證:自己向財政局交契稅,交完后通常當場就可拿到;
2、地產(chǎn)公司代收代繳:需要根據(jù)地產(chǎn)公司何時上繳判斷,代辦產(chǎn)權證,得提供辦理海南房產(chǎn)證的全套資料,如果資料不齊,拖的可能性極大。
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