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買現(xiàn)房什么時(shí)候能拿海南房產(chǎn)證 海南亞龍灣房價(jià)，越來越多外地人選擇在亞龍灣買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南亞龍灣。

根據(jù)規(guī)定，買現(xiàn)房從合同的訂立之日起90日，開發(fā)商要辦理好海南亞龍灣房產(chǎn)證。因此在購買現(xiàn)房后，從簽訂合同之日起，開發(fā)商就開始辦理海南亞龍灣房產(chǎn)證了，在90日內(nèi)，業(yè)主可以拿到現(xiàn)房海南亞龍灣房產(chǎn)證。

1、確認(rèn)開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記：

開發(fā)商在將商品房交付使用的兩個(gè)月內(nèi)，就會(huì)將辦理海南亞龍灣房產(chǎn)證額報(bào)送給相關(guān)主管部門，因此，業(yè)主在收房后的3個(gè)月左右就可以向開發(fā)商詢問相關(guān)事宜，也可以到網(wǎng)站進(jìn)行查詢，有的開發(fā)商可能會(huì)故意推衍，所以在開始簽訂合同的時(shí)候，就要將初始登記的時(shí)間進(jìn)行限制，以保護(hù)自己的利益。

2、前往主管部門領(lǐng)取并填寫《房屋所有權(quán)登記申請表》：

申請表是需要開發(fā)商蓋章的，業(yè)主也可以直接在開發(fā)商處領(lǐng)取，并詢問在哪里辦理海南亞龍灣房產(chǎn)證以及一些具體的東西，一般開發(fā)商會(huì)有詳細(xì)的這方面的。

3、領(lǐng)取測繪表：

測繪表是相關(guān)部門確認(rèn)標(biāo)注面積的依據(jù)，業(yè)主可以前往開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站領(lǐng)取，有的也可以直接向開發(fā)商領(lǐng)取。

4、領(lǐng)取其他文件：

辦理海南亞龍灣房產(chǎn)證需要領(lǐng)取許多文件，如海南亞龍灣購房合同、房屋結(jié)算單等，并再次確認(rèn)《房屋所有權(quán)登記申請表》已經(jīng)過開發(fā)商蓋章。

5、繳納公共維修基金、契稅：

這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理海南亞龍灣房產(chǎn)證的必需文件，具體的繳納方法可以向開發(fā)商咨詢，記得一定要保留好繳納憑證。

6、提交申請材料：

這個(gè)才是重點(diǎn)，具體的申請材料有申請表(開發(fā)商蓋了章);房屋合同;關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測面積和亞龍灣房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書;測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);契稅完稅或減免稅憑證;海南亞龍灣購房者身份證明(復(fù)印件和原件);房屋共有的提交共有協(xié)議;銀行的提前還貸證明。

7、領(lǐng)取海南亞龍灣房產(chǎn)證：

一般管理部門會(huì)給辦理入領(lǐng)取的通知書，只需要安裝上面的時(shí)間去領(lǐng)取就可以了。

海南亞龍灣買房優(yōu)勢：海南二手房，亞龍灣貝殼館位于亞龍灣國家旅游度假區(qū)中心廣場，占地面積3000平方米，是國內(nèi)首家以貝殼為主題，集科普、展覽和銷售為一體的綜合性展館。在展覽廳里，分五大海域展出世界各地具有典型代表性的貝殼300多種，有象征純潔的天使之翼海鷗蛤、著名的活化石紅翁戎騾和鸚鵡螺等等。游客在曲徑幽深、典雅自然的展廳里參觀，仿佛沉浸在藍(lán)色的海洋世界里，在驚嘆大自然鬼斧神工的同時(shí)，激發(fā)人們熱愛大自然、保護(hù)海洋的情感。

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