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商品房的定義 海南亞龍灣買房，海南亞龍灣度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。
商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由進(jìn)行交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、海南二手房(存量房)等。商品房根據(jù)其銷售對象的不同可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房。
商品房是指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由海南亞龍灣房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司向政府機(jī)關(guān)單位租用土地使用權(quán)期限40年、50年、70年開發(fā)的房屋，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。商品房又稱“大產(chǎn)權(quán)房”。
1、海南亞龍灣購房人購買商品房時，應(yīng)當(dāng)查看海南亞龍灣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的商品房預(yù)售許可證或者商品房現(xiàn)售備案回執(zhí)，認(rèn)真核對所購買商品房的棟號、樓層、名稱等是否與許可證上注明的內(nèi)容相符；或者登錄市海南亞龍灣房產(chǎn)管理局政務(wù)網(wǎng)站進(jìn)行查詢，校核所購商品房是否已經(jīng)預(yù)售許可或者現(xiàn)售備案。商品房項目未經(jīng)預(yù)售許可也未經(jīng)現(xiàn)售備案的，不得進(jìn)行銷售，不得以認(rèn)購、認(rèn)籌、預(yù)訂、排號、發(fā)放貴賓卡、訂立touzi協(xié)議、收取意向金或者誠意金等方式變相進(jìn)行商品房銷售。
2、商品房銷售合同簽訂應(yīng)當(dāng)通過房管部門建立的商品房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)進(jìn)行，并使用商品房認(rèn)購書和商品房買賣合同的示范文本。海南亞龍灣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和海南亞龍灣購房人經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對商品房認(rèn)購書和商品房買賣合同示范文本的內(nèi)容進(jìn)行變更或者補(bǔ)充完善，但不得違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
3、海南亞龍灣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，預(yù)售款應(yīng)當(dāng)由海南亞龍灣購房人按照商品房買賣合同的約定直接存入預(yù)售款專用帳戶，海南亞龍灣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以其他形式收取預(yù)售款。海南亞龍灣購房人應(yīng)當(dāng)憑開戶銀行出具的預(yù)售款存款憑證，向海南亞龍灣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)換取收款合法憑證。
海南亞龍灣樓盤賣點：亞龍灣氣候溫和、風(fēng)景如畫，這里不僅有蔚藍(lán)的天空、明媚溫暖的陽光、清新濕潤的空氣、連綿起伏的青山、千姿百態(tài)的巖石、原始幽靜的紅樹林、波平浪靜的海灣、清澈透明的海水，潔白細(xì)膩的沙灘以及五彩繽紛的海底景觀等，而且八公里長的海岸線上椰影婆裟，生長著眾多奇花異草和原始熱帶植被，各具特色的度假酒店錯落有致的分布于此，又恰似一顆顆璀璨的明珠，把亞龍灣裝扮的風(fēng)情萬種、光彩照人。，亞龍灣房子。
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