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買房精裝修或毛坯各有什么優(yōu)劣勢嗎？ 海棠灣房價，海棠灣買房無小事，因為海棠灣買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以海棠灣買房時要注意的事項有很多~

我們在海南買房時，需要在精裝房和毛坯房之間做出選擇。那么，這兩者各自都有哪些優(yōu)劣勢呢？今天，我們具體來看一看：

精裝房的優(yōu)勢在于：

1、省時省力

一般年輕小夫妻白天都需要上班，沒有更多時間耗費在繁瑣的房屋裝修。

2、資金壓力小

如果選擇精裝房，雖然總海南房價比毛坯房貴一點，但是除了首付款多一點，其他都可以按揭，相比購買毛坯房資金壓力小。

3、裝修風格經(jīng)典

精裝樓盤賣得好不好，裝修風格是海南購房者選擇的重要因素之一，所以在裝修風格設計上，開發(fā)商肯定是請用專家設計，對裝修的材料、風格進行合理的設計，不說更潮流，一般會更經(jīng)典耐看，不易過時。

4、售后保障

不管買什么東西，很正常的會出現(xiàn)不少問題，那出現(xiàn)問題了該怎么辦？像精裝修的海南房子要是出了問題，可以直接找開發(fā)商投訴，但是如果是自己裝修的，那得涉及到多少品牌商家、售后不明確，保障也不集中。

5、免受噪音困擾

毛壞房業(yè)主，裝修的時間不同步，有些長達1－2年，甚至更久，等住了一段時間了，鄰居家傳出的電鉆聲，敲打聲，灰塵，甚至還會出現(xiàn)爭吵，生活質量無形中就降低了。

如果選擇的是精裝房就不一樣了，全部是由開發(fā)商統(tǒng)一裝修好交付給業(yè)主入住，不存在交房入住后還會受到裝修的困擾。

6、硬裝合理

現(xiàn)在的精裝修，一般都會配齊廚、衛(wèi)潔具和電器，而開發(fā)商只會巧妙的完成硬裝部分，而一些軟裝修則是由我們自己來完成，這樣我們就可以配置自己喜歡的家居。

7、經(jīng)濟劃算

裝修與設計同步，可節(jié)省不少開支，同樣的材料，開發(fā)商采購起來肯定比我們去采購是要便宜得多的，所以更經(jīng)濟，也更劃算一些。

8、實力開發(fā)商

敢于推出精裝修的海南房子，想必開發(fā)的實力都不小，大牌房企質量有保證。假如我們買下精裝修房后，只要再配置一些簡單的家具就可入住。

9、整體性價比高

精裝房在設計方面，開發(fā)商會全面考慮到熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機的安裝問題，所以整體性會比自己裝修的好。

缺點在于：

1、無個性風格

雖然省去了裝修的煩惱，但直接入住的家，可能也不是你想要的風格。

2、環(huán)保問題

直接裝好了，存在我們對其所使用的材料不了解的弊端，可能其使用的材料不夠環(huán)保健康；如果家有小寶寶，那么要仔細衡量一下，是否購買精裝房，以免出現(xiàn)對寶寶身體的危害。

3、細節(jié)問題

同樣的原因，直接裝完了，沒有了親自的監(jiān)工，一些細節(jié)方面可能存在問題，如地板不平，插座設計不完善等。

4、預算問題

價格是比毛坯房貴，這也是合理的，但對于資金不夠而又必須海南買房的朋友，還是不要選擇精裝房了，可能會預算不夠。

而毛坯房的優(yōu)勢在于：

1、經(jīng)濟壓力小

毛坯房與精裝房相比，總價相對較低，即使后期要裝修，裝修的費用也可以自己把控，依據(jù)自己的經(jīng)濟情況而定，經(jīng)濟壓力比較小。

2、裝修施工可以把關

毛坯房可以依據(jù)自己的喜好進行裝修設計，標準自己定，家具自己挑，質量自己把關，施工要是有問題，也是一覽無余，買起來更加放心、有保障。

缺點在于：

1、耗時

自己裝修比較費時費力，選設計師、挑施工公司、簽裝修合同、買建材、現(xiàn)場監(jiān)督、選購家具和家居用品等都要親力親為，加上工作繁忙，很多時候沒有時間和精力去裝修海南房子。

2、費心

大多數(shù)海南購房者都是外行人，對建材質量、裝修設計等都不是很了解，購買時比較容易吃虧，而且要是沒有搭配好，不僅花錢，還不能達到自己預期的裝修效果。

海南三亞海棠灣房產(chǎn)。。。海南海棠灣買房優(yōu)勢：海棠灣離市區(qū)醉遠、開發(fā)也醉晚的海棠灣，優(yōu)缺點非常鮮明：一方面，人少清靜，水清沙白；另一方面，餐飲購物等配套設施不完善，且不論是海灣內部的交通還是到其他海灣的交通都不便利。

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