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房改房維修基金應該怎樣申請使用 海南二手房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南亞龍灣買房。

房改房維修基金按照?？顚Ｓ玫脑瓌t支出，房改房的業(yè)主首先向售房單位或維修管理小組提出申請，然后要填報相關維修基金審核表，共用部位的維修養(yǎng)護費用從基金的利息(儲蓄期間按銀行規(guī)定的個人儲蓄存款利率計息)中支付。

1、首先要先登錄海南房產管理部門的網站，然后輸入你所房屋的項目名稱，點擊進入樓盤表，根據樓盤表，即可查詢自己的房屋是否已經備案——并且也只能查詢這一項內容。如果要去海南房產管理部門查詢的話，要帶上合同以及身份證，這樣可以查詢你所海南購房屋的全部信息。

2、按照國家規(guī)定：房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價×比例×面積，那么同一社區(qū)業(yè)主們擁有的房屋面積不同，所繳的維修金也不同，大家是不難理解的。而大家在實際中收取時采用的是：房屋維修基金=海南購房時每平方米商品價×比例×面積。

3、按照相關規(guī)定，維修基金收取比例按照海南購房者購亞龍灣買亞龍灣房子總價的2-3收取，但具體標準由當地的海南房產部門確定。也就是說，維修基金怎么算也是有一定差距的。具體維修基金怎么算還請到當地政府網站或房管局網站進行查詢。

1、維修基金可去當地住房公積金處查詢，因為維修基金歸全體業(yè)主共有，應設立專帳管理，?？顚Ｓ?，定期接受業(yè)主大會和業(yè)主委員會的檢查與監(jiān)督。具體流程如下：柜臺查詢：柜臺查詢須帶好公積金卡及身份證。然后直接到公積金辦事大廳，向柜臺操作員出示身份證及公積金卡，要求查詢。如果是代人查詢，須帶查詢人磁卡，身份證，查詢證明以及代理人的身份證。

2、網上查詢：網上查詢首先登陸當地公積金網站，找到個人賬戶信息或者余額查詢的按鈕，然后輸入公積金賬號和簽證號，輸入驗證碼后點“查詢”即可查出。

3、電話語音查詢：首先撥通當地公積金電話語音查詢電話，按照提示輸入單位賬號，然后輸入個人賬號后可以查詢，有些地方有設置電話查詢密碼，這時需要輸入正確的電話查詢密碼即可查詢，有些地方還有明細傳真的服務。

海南亞龍灣房產信息網。。。海南亞龍灣買房優(yōu)勢：亞龍灣集中了現(xiàn)代旅游五大要素：海洋、沙灘、陽光、綠色、新鮮空氣于一體，呈現(xiàn)明顯的熱帶海洋性氣候，適宜四季游泳和開展各類海上運動。這里的海水清澈見底，可以清晰地看見10米以下的海底景觀。這里8公里長的海灘寬闊平緩，沙粒潔白細膩，自然資源國內絕無僅有，可與國際上任何著名的熱帶濱海旅游度假勝地相媲美。

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