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公積金貸款可以申請幾次 海南房子，在海棠灣購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的海棠灣房價以及該小區(qū)海棠灣房價走勢。。

公積金貸款可以貸兩次，但是在同一時間段內(nèi)只能貸一次。一般一套房公積金貸款還款結(jié)束后，還可以再申請一次二套房的公積金貸款，如果家庭已經(jīng)用公積金買了兩套房就不能再使用了。

1、 申請貸款前不要動用公積金：如果您打算申請公積金貸款海棠灣購房，在海棠灣購房之前醉好不要提取公積金賬戶余額支付房款或挪為它用，否則您的賬戶余額減少甚至清零時，您的公積金貸款額度也會隨之減少或者為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

2、 在借款醉初一年內(nèi)不要提前還款：無論您多么迫切希望“無債一身輕”，在申請貸款的頭一年中醉好都不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額。

3、 還貸困難可尋找身邊的銀行：對未來財(cái)務(wù)狀況作出誤判是正常的情況，當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請，切勿因?yàn)橐粫r的經(jīng)濟(jì)壓力損害您的個人信用。

4、 貸款期出租住房需告知租戶：無論您的房屋申請哪種貸款，當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，都必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。

5、 貸款還清后要撤銷抵押：當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的海南房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往海棠灣房產(chǎn)所在區(qū)、縣的海南房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。

6、 保存借款合同和借據(jù)：申請房屋按揭貸款時，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限醉長可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。

海棠灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、申亞翡翠谷三期： 均價55000元/㎡，申亞翡翠谷三期位于三亞市亞龍灣亞龍大道翡翠谷三期，生活配套有喜樂購超市(1公里)三亞維景度假酒店(1公里)中國工商銀行(1公里)吉陽鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(9公里)。

2、翠屏·鳳凰海岸： 均價40000元/㎡，翠屏·鳳凰海岸位于三亞市天涯區(qū)水城路16號，醫(yī)院配套有海南省農(nóng)墾三亞醫(yī)院(1.51公里)解放軍第四二五醫(yī)院(1.79公里)三亞市婦幼保健院(3.55公里)；

3、遠(yuǎn)洋山海： 均價45000元/㎡，遠(yuǎn)洋山海位于三亞市亞龍灣國家旅游度假區(qū)椰風(fēng)路與濱海西路交匯口（亞龍灣西山渡已更名為遠(yuǎn)洋山海），綠化率68%。

4、嘉鵬25度海灣一號： 均價價格待定元/㎡，嘉鵬25度海灣一號位于三亞市崖城鎮(zhèn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園10號路和2號路交匯處，物業(yè)費(fèi)3.35元/平米/月。

5、碧桂園海上大都會： 均價30000元/㎡，碧桂園海上大都會位于碧桂園海上大都會，開發(fā)商是碧桂園集團(tuán)。

6、攬海聽濤： 均價19000元/㎡，攬海聽濤位于三亞市金雞嶺路（鳳凰水城正對面），容積率1.93。

7、三亞財(cái)富海灣： 均價價格待定元/㎡，三亞財(cái)富海灣位于三亞市天涯區(qū)三亞灣路228號，

8、復(fù)地鹿島： 均價65000元/㎡，復(fù)地鹿島位于三亞市鹿回頭開發(fā)區(qū)半山半島帆船港，醫(yī)院配套有中醫(yī)院 三亞阜外心腦血管康復(fù)中心；

9、三亞鷺港： 均價元/㎡，項(xiàng)目地址：三亞市繞城高速火車站互通水上樂園南行100米。

10、國璽二十五院： 均價60000元/㎡，國璽二十五院位于三亞海棠灣中心1號地塊，物業(yè)公司是萬達(dá)文華酒店管理。

小編分析：擁有一套海棠灣的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍(lán)，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi海棠灣是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)，還是社交生活的舞臺，高凈紙圈層的交流區(qū)，旅居之樂的空間表達(dá)......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn)，也可以傳給你的孩子。

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