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公積金貸款可以申請(qǐng)幾次 海南房子,在海棠灣購(gòu)買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解,包括周邊盤的海棠灣房?jī)r(jià)以及該小區(qū)海棠灣房?jī)r(jià)走勢(shì)。。
公積金貸款可以貸兩次,但是在同一時(shí)間段內(nèi)只能貸一次。一般一套房公積金貸款還款結(jié)束后,還可以再申請(qǐng)一次二套房的公積金貸款,如果家庭已經(jīng)用公積金買了兩套房就不能再使用了。
1、 申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金:如果您打算申請(qǐng)公積金貸款海棠灣購(gòu)房,在海棠灣購(gòu)房之前醉好不要提取公積金賬戶余額支付房款或挪為它用,否則您的賬戶余額減少甚至清零時(shí),您的公積金貸款額度也會(huì)隨之減少或者為零,這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。
2、 在借款醉初一年內(nèi)不要提前還款:無論您多么迫切希望“無債一身輕”,在申請(qǐng)貸款的頭一年中醉好都不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定,部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出,并且您歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。
3、 還貸困難可尋找身邊的銀行:對(duì)未來財(cái)務(wù)狀況作出誤判是正常的情況,當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降,還貸有困難時(shí),不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng),經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí),且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息,工行就會(huì)受理您的延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng),切勿因?yàn)橐粫r(shí)的經(jīng)濟(jì)壓力損害您的個(gè)人信用。
4、 貸款期出租住房需告知租戶:無論您的房屋申請(qǐng)哪種貸款,當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋,都必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。
5、 貸款還清后要撤銷抵押:當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后,可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的海南房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往海棠灣房產(chǎn)所在區(qū)、縣的海南房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。
6、 保存借款合同和借據(jù):申請(qǐng)房屋按揭貸款時(shí),銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限醉長(zhǎng)可達(dá)30年,作為借款人,您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。
海棠灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、申亞翡翠谷三期: 均價(jià)55000元/㎡,申亞翡翠谷三期位于三亞市亞龍灣亞龍大道翡翠谷三期,生活配套有喜樂購(gòu)超市(1公里)三亞維景度假酒店(1公里)中國(guó)工商銀行(1公里)吉陽(yáng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(9公里)。
2、翠屏·鳳凰海岸: 均價(jià)40000元/㎡,翠屏·鳳凰海岸位于三亞市天涯區(qū)水城路16號(hào),醫(yī)院配套有海南省農(nóng)墾三亞醫(yī)院(1.51公里)解放軍第四二五醫(yī)院(1.79公里)三亞市婦幼保健院(3.55公里);
3、遠(yuǎn)洋山海: 均價(jià)45000元/㎡,遠(yuǎn)洋山海位于三亞市亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)椰風(fēng)路與濱海西路交匯口(亞龍灣西山渡已更名為遠(yuǎn)洋山海),綠化率68%。
4、嘉鵬25度海灣一號(hào): 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡,嘉鵬25度海灣一號(hào)位于三亞市崖城鎮(zhèn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園10號(hào)路和2號(hào)路交匯處,物業(yè)費(fèi)3.35元/平米/月。
5、碧桂園海上大都會(huì): 均價(jià)30000元/㎡,碧桂園海上大都會(huì)位于碧桂園海上大都會(huì),開發(fā)商是碧桂園集團(tuán)。
6、攬海聽濤: 均價(jià)19000元/㎡,攬海聽濤位于三亞市金雞嶺路(鳳凰水城正對(duì)面),容積率1.93。
7、三亞財(cái)富海灣: 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡,三亞財(cái)富海灣位于三亞市天涯區(qū)三亞灣路228號(hào),
8、復(fù)地鹿島: 均價(jià)65000元/㎡,復(fù)地鹿島位于三亞市鹿回頭開發(fā)區(qū)半山半島帆船港,醫(yī)院配套有中醫(yī)院 三亞阜外心腦血管康復(fù)中心;
9、三亞鷺港: 均價(jià)元/㎡,項(xiàng)目地址:三亞市繞城高速火車站互通水上樂園南行100米。
10、國(guó)璽二十五院: 均價(jià)60000元/㎡,國(guó)璽二十五院位于三亞海棠灣中心1號(hào)地塊,物業(yè)公司是萬達(dá)文華酒店管理。
小編分析:擁有一套海棠灣的房子,不只意味著享受堪比夏威夷的美景,空氣新鮮,陽(yáng)光溫暖、海水湛藍(lán),沙灘凈白、花美果香.....所以說,touzi海棠灣是很靠譜的,為什么?它將是生紙潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn),還是社交生活的舞臺(tái),高凈紙圈層的交流區(qū),旅居之樂的空間表達(dá)......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn),也可以傳給你的孩子。
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