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房子裝修可以用公積金貸款嗎 海棠灣房?jī)r(jià)，如果你來(lái)過(guò)海南，看看海棠灣的天，看看海棠灣的白云，就一定有海棠灣買(mǎi)一套房子的沖動(dòng)。

海棠灣房子裝修是可以用公積金貸款的，不過(guò)一般要求面積超過(guò)70平米，并且貸款額度的標(biāo)準(zhǔn)一般為可貸1000元/㎡，具體的相關(guān)要求可咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心。

可以。公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭三亞海棠灣買(mǎi)房外的另外一種形式。不過(guò)一般要求辦理裝修的房屋面積大于70㎡，房齡以15年之內(nèi)，以上內(nèi)容不達(dá)標(biāo)會(huì)導(dǎo)致辦理成本上升。

目前辦理公積金裝修貸款的額度標(biāo)準(zhǔn)一般為可貸1000元/㎡，未來(lái)可能再度放寬到2000元/㎡。而一旦開(kāi)放2000元/㎡，辦理成本也會(huì)相對(duì)提高。

住房公積金裝修貸款的申請(qǐng)方法是什么?

1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書(shū)、裁定書(shū)，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);

2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料(單位工資收入證明等);

3、繳存住房公積金的證明;

4、與售房單位簽訂的三亞海棠灣購(gòu)房合同、協(xié)議(自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門(mén)的批件);

5、本人及配偶共同填寫(xiě)好的借款申請(qǐng)審批表;

6、要有不低于總海棠灣房?jī)r(jià)20%的房款(首付款)收據(jù)(購(gòu)買(mǎi)私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明);

7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾)。四、住房公積金貸款的期限、利率和限額

個(gè)人住房公積金貸款的期限為1至20年。但原則上不得超過(guò)借款人自貸款發(fā)放之日起到國(guó)家法定離退休年齡的年限(男60歲，女55歲)。

住房公積金怎么用?

1、三亞海棠灣購(gòu)房：這個(gè)其實(shí)就是當(dāng)初設(shè)立住房公積金的初衷，三亞海棠灣購(gòu)房的時(shí)候用于貸款。同時(shí)商業(yè)貸款三亞海棠灣購(gòu)房可提取用于首付。

2、如果已經(jīng)有自住房的情況下，不管是建造、還是翻建、或者大修住房都是可以使用使用住房公積金。

3、如果是租房，住房公積金也是可以使用的，只不過(guò)公租房、商品房額度是不同的。具體的可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)。

4、可以用父母住房公積金三亞海棠灣購(gòu)房，就是可以提取父母的住房公積金：這種情況下是未使用住房貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房。

5、如果沒(méi)打算三亞海棠灣買(mǎi)房或者其他的需要的時(shí)候。可以到相關(guān)部門(mén)銷(xiāo)戶(hù)提取全部余額。

6、如果家庭遇到了特別大的變故，住房公積金可以納入低保或特困范圍的提取使用。

7、治療重大疾病，這個(gè)是住房公積金的另外一個(gè)功能，可能很多人都是不清楚的。如果以后遇到這樣的事情的情況下，可以使用這種功能。

海棠灣養(yǎng)老樓盤(pán)推薦

1、三亞·星域： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，三亞·星域位于體育中心正對(duì)面，物業(yè)公司是三亞偉聯(lián)物業(yè)管理有限公司。

2、錦軒江南： 均價(jià)26000元/㎡，錦軒江南位于三亞市大東海夏日百貨斜對(duì)面 榆亞路83號(hào)，樓盤(pán)亮點(diǎn)，錦軒江南位于大東海榆亞路83號(hào)，地處三亞繁華商圈大東海，周邊配套齊全，生活便利。由一棟21層高的商住樓，1-3層為商業(yè)、4層為會(huì)所、5-21層為住宅組成。在戶(hù)型的設(shè)計(jì)上圍繞戶(hù)戶(hù)觀(guān)景的原則，確保每戶(hù)采光好，居住的舒適度，所以多采用落地雙層中空玻璃設(shè)計(jì)，既防紫外線(xiàn)又防噪音，同時(shí)保證了醉大限度的觀(guān)景效果。。

3、三亞海棠南洋小鎮(zhèn)： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，三亞海棠南洋小鎮(zhèn)位于三亞?wèn)|線(xiàn)高速海棠灣土福出口，綠化率35%。

4、魯能三亞灣： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，魯能三亞灣位于三亞海坡國(guó)際度假區(qū)（海虹路以西、新城路以北），容積率0.89。

5、三亞蘭園： 均價(jià)36000元/㎡，三亞蘭園位于三亞吉陽(yáng)區(qū)落筆洞路西側(cè)南新橫六路，

6、君和君泰-和園： 均價(jià)28000元/㎡，君和君泰-和園位于三亞市落筆洞路53號(hào)（瓊州學(xué)院西側(cè)），樓盤(pán)亮點(diǎn)，君和君泰戶(hù)型方正實(shí)用、通風(fēng)采光好、入戶(hù)花園、超大陽(yáng)臺(tái)提高綜合實(shí)用率，較大范圍的分配景觀(guān)資源，打造出三亞市場(chǎng)戶(hù)型均好、性?xún)r(jià)比較佳的君和君泰-和園。。

7、中交海棠麓湖： 均價(jià)500萬(wàn)元/套起元/㎡，中交海棠麓湖位于中交海棠麓湖，開(kāi)發(fā)商是三亞中交瀚星touzi有限公司。

8、合景·汀瀾海岸： 均價(jià)1800萬(wàn)元/套元/㎡，合景·汀瀾海岸位于海南省三亞市東部黎安港，物業(yè)費(fèi)公寓4.8、別墅6.5元/平米/月。

9、鳳凰水城紅樹(shù)灣公館： 均價(jià)21010元/㎡，鳳凰水城紅樹(shù)灣公館位于三亞河?xùn)|路，解放路，金雞嶺路、鳳凰路合圍區(qū)域，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

10、藍(lán)海華庭： 均價(jià)售罄元/㎡，藍(lán)海華庭位于三亞市吉陽(yáng)區(qū)河?xùn)|路和新風(fēng)街交匯處（市政務(wù)中心東側(cè)），容積率3.95。

海棠灣獨(dú)占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，海棠灣是不是具有touzi價(jià)紙？答案是肯定的。什么樣的房子會(huì)在十年后可以高價(jià)出售？促使這個(gè)樓盤(pán)產(chǎn)生高價(jià)差的因素，必定是這個(gè)樓盤(pán)的獨(dú)有資源，因?yàn)檎紦?jù)資源優(yōu)勢(shì)才能在二手房市場(chǎng)擁有溢價(jià)權(quán)利。

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