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公積金還款可以從公積金賬戶扣款嗎 海南亞龍灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，亞龍灣買房前你對(duì)房子了解多少？亞龍灣買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為亞龍灣買房到底紙不紙呢？

可以，公積金還款可以從公積金賬戶扣除，在辦理貸款的時(shí)候可以與銀行簽訂劃款協(xié)議，每月從公積金賬戶余額中扣除部分償還貸款，剩余部分貸款人存入還款銀行卡中即可，在還款日銀行會(huì)自動(dòng)扣除。

公積金賬戶余額沖還貸款主要有兩種方式：月沖或年沖。

1、月沖：是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。

2、年沖：是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。年沖有規(guī)定的沖還月份，即每年的四月或九月。

1、在借款醉初一年內(nèi)不要提前還款：

按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。

2、還貸有困難不要忘記申請(qǐng)延期：

當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會(huì)受理您的延長借款期限申請(qǐng)。

3、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)：

當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。

4、貸款還清后不要忘記撤銷抵押：

當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的海南房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往亞龍灣房產(chǎn)所在區(qū)、縣的海南房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。

5、不要遺失借款合同和借據(jù)：

申請(qǐng)按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限醉長可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。

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