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房貸提前還有什么費用嗎 海南三亞樓盤，三亞的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在三亞購房。
借貸人在對房貸進行提前還款的時候，有可能需要繳納違約金，通常以借貸人申請?zhí)崆斑€款的時間而定。一般按照還款計劃逐期按時還款未滿一年就申請?zhí)崆斑€款的話，都是要交一定違約金的。
像就有銀行規(guī)定，房貸不滿一年提前還款的，就收取提前還款金額3%的違約金;滿一年而未滿兩年的，收取提前還款金額的2%作為違約金;滿兩年而未滿三年的，則收取提前還款金額的1%。
當然，不同的銀行，收費標準也會有所不同，還有的銀行是不足一年提前還款收取三個月的罰息，不足兩年提前還款收取兩個月的罰息，不足三年提前還款收取一個月的罰息(以貸款合同規(guī)定為準，具體可咨詢銀行客服)。
除此之外，一般沒有其余的費用了。如果借貸人還款一段時間再申請?zhí)崆斑€款，不要太早提前還，比如滿三年后再提前還款，可能也不需要交違約金，借貸人就將提前還的本金充進卡里即可。
1、提前還貸需準備好償還貸款所需要的全部金額，然后帶上相關的材料及證明，前往辦理房貸的銀行，找客戶經(jīng)理進行預約。這時工作人員便會安排好時間。
2、在規(guī)定的時間內，貸款者需前往銀行網(wǎng)點，根據(jù)工作人員的引導，辦理結清貸款的相關業(yè)務，這里要注意，提前還貸款是需要繳納違約金的，金額以銀行規(guī)定的為主。
3、若是使用公積金辦理海南買房貸款的，那么提前還款存在兩種情形：
一是，使用公積金賬戶里面的余額還款，這是必須先用于償還公積金貸款的那部分;
二是，使用其它自己的資金還款的，則可以根據(jù)實際需求，先償還公積金貸款或先償還商業(yè)貸款，都是可以的。
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