買房威信:180
住房公積金貸款買房需要哪些條件 海南房子,三亞的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑,其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。
1、年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人。
2、連續(xù)足額繳納住房公積金貸款一年以上。
3、所購(gòu)住房合法、產(chǎn)權(quán)清晰。
4、有穩(wěn)定的收入、信用良好,具有按時(shí)償還貸款的能力。
5、購(gòu)買住房首付款符合要求。
目前職工住房公積金賬戶存款按照歸集時(shí)間區(qū)分利率檔次,當(dāng)年歸集和上年結(jié)轉(zhuǎn)的分別按活期存款和三個(gè)月定期存款基準(zhǔn)利率計(jì)息,目前分別為0.35%和1.10%。
調(diào)整后,職工住房公積金賬戶存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行,目前一年期定期存款基準(zhǔn)利率為1.50%。
法律依據(jù):《人民幣利率管理規(guī)定》 第十四條
職工個(gè)人住房公積金存款,當(dāng)年歸集的按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計(jì)息,結(jié)息后轉(zhuǎn)入上年結(jié)轉(zhuǎn)戶;上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日掛牌公告的三個(gè)月定期整存整取存款利率計(jì)息。公積金存款的結(jié)息日為每年的六月三十日。
用公積金怎么貸款?1、借款人需要向市住房公積金管理中心提出相關(guān)的書面申請(qǐng),還應(yīng)該要填寫好住房公積金貸款申請(qǐng)表并且要如實(shí)提供有關(guān)的資料;
2、負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人的資格還有相關(guān)的貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意以后,借款人可以和中心簽訂相關(guān)合同或者是協(xié)議,同時(shí)還要按照中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn);
3、市住房公積金管理中心還應(yīng)該要給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書,相關(guān)的銀行接到貸款通知書以后,就可以辦理貸款劃付手續(xù);
4、借款人還要根據(jù)自己公積金的繳納的情況,隨后要到銀行進(jìn)行測(cè)算,這樣就可以得知貸款的金額還有每月的還款數(shù)額。同時(shí)還可以根據(jù)公積金管理的有關(guān)規(guī)定,每年都要提取一次;
5、在還款方式上,相關(guān)的人員還可以選擇“余額沖貸法”的方式,也就是提取的公積金首先要?dú)w還當(dāng)月住房公積金貸款還有商業(yè)貸款上的本息。
三亞樓盤排行
1、保利·鳳凰公館: 均價(jià)29000元/㎡,項(xiàng)目地址:三亞市河?xùn)|路347號(hào)。
2、中央公館: 均價(jià)25000元/㎡,中央公館位于三亞市天涯區(qū)解放一路120號(hào),物業(yè)費(fèi)元/平米/月。
3、海棠·泰岳府: 均價(jià)26000元/㎡,海棠·泰岳府位于三亞市海棠區(qū)南田溫泉開發(fā)區(qū)經(jīng)一路,物業(yè)費(fèi)3.9元/平米/月。
4、半島藍(lán)灣: 均價(jià)27500元/㎡,半島藍(lán)灣位于三亞市榆亞大道奧林匹克中心對(duì)面,產(chǎn)權(quán)年限70年。
5、葛洲壩海棠福灣: 均價(jià)1500萬(wàn)元/套起元/㎡,葛洲壩海棠福灣位于海棠灣福灣旅游度假區(qū)B03區(qū),生活配套有中國(guó)工商銀行 (7公里)中國(guó)建設(shè)銀行 (6公里)清水灣聯(lián)華超市 (6.5公里)萬(wàn)麗度假酒店 (2公里)。
6、錦軒江南: 均價(jià)26000元/㎡,錦軒江南位于三亞市大東海夏日百貨斜對(duì)面 榆亞路83號(hào),
7、金潤(rùn)豪庭: 均價(jià)18655元/㎡,金潤(rùn)豪庭位于三亞新風(fēng)橋頭新風(fēng)路和河西路交匯處。
8、君和君泰-和園: 均價(jià)28000元/㎡,君和君泰-和園位于三亞市落筆洞路53號(hào)(瓊州學(xué)院西側(cè)),生活配套有南新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (800米)農(nóng)業(yè)銀行 (800米)金福灣酒店 (500米)燕鳥五金水電商行 (557米)。
9、一山湖: 均價(jià)28000元/㎡,一山湖位于三亞市迎賓路中段468號(hào),樓盤賣點(diǎn),三亞一山湖周邊配套:東岸外語(yǔ)學(xué)校、千古情大劇院、主題公園、特色美食商業(yè)街、高爾夫練習(xí)場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、工行農(nóng)行建行中行等公共配套一應(yīng)俱全三亞一山湖內(nèi)部配套:500米的商業(yè)步行街;包括一所超過(guò)2000平米的6班幼兒園、一家近1200平米的超市、近千平米的文化活動(dòng)中心,瑜伽廊亭,兒童娛樂(lè)場(chǎng)所,百種熱帶植物,健身平臺(tái),足底按摩平臺(tái),籃球場(chǎng),特色水景,游泳池(1000多平米),特色涼亭,音樂(lè)噴泉,特色雕塑。以及特色餐飲、生活便利店、休閑娛樂(lè)設(shè)施、醫(yī)務(wù)室、銀行、郵政、派出所、社區(qū)服務(wù)中心等,一應(yīng)俱全。。
10、三亞領(lǐng)海: 均價(jià)35000元/㎡,三亞領(lǐng)海位于河?xùn)|金雞嶺路與金雞嶺大橋交匯處,周邊娛樂(lè)有金雞嶺公園(500米)百家樂(lè)量販KTV(900米)熱點(diǎn)KTV(1公里)三亞灣椰夢(mèng)長(zhǎng)廊(500米)。
三亞休閑度假:三亞依托于獨(dú)特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì),以及國(guó)家賦予的獨(dú)一無(wú)二的入境旅游優(yōu)惠政策,海南省確立了旅游國(guó)際化發(fā)展的道路,旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)工作成效顯著,旅游增長(zhǎng)方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變,旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變,旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變,旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級(jí)時(shí)期,呈現(xiàn)出國(guó)際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢(shì)。
購(gòu)房TEL:1⒏9
8⒉84
【三亞房地產(chǎn)解讀】住房公積金貸款買房需要哪些條件此文由臻房小昌編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!http://wysqhy.cn/news/156091.html