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辦理組合貸款按揭需要還清信用卡嗎 海南三亞灣房產(chǎn)網(wǎng)，年紀(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南三亞灣買房。

不需要還清信用卡，只要按照信用卡的還款時(shí)間按時(shí)償還即可。辦理組合貸款的時(shí)候主要看貸款人征信上是否有逾期記錄，正常使用信用卡，及時(shí)還清對(duì)貸款申請(qǐng)沒(méi)有影響。

1、到貸款銀行提出借款申請(qǐng)

借款人購(gòu)買合同和開(kāi)發(fā)人員執(zhí)照、身份證副本,住房公積金存款卡,密封的區(qū)、縣中國(guó)建設(shè)銀行海南三亞灣房地產(chǎn)貸款部門(mén)申請(qǐng)住房公積金貸款(用夫妻雙方的住房公積金貸款,還必須攜帶結(jié)婚證書(shū)或其他關(guān)系證書(shū)),填寫(xiě)“個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表(組合)”。

2、銀行審計(jì)

想要組合貸款海南買房，貸款銀行需確定借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款金額，并根據(jù)借款人提供的信息確定貸款期限。

3、到貸款銀行簽署貸款合同

申請(qǐng)組合貸款海南買房，貸款銀行檢查借款人的申請(qǐng)后，借款人與銀行簽訂貸款合同和抵押合同(沒(méi)有房屋擔(dān)保的質(zhì)押合同)。

4、去財(cái)產(chǎn)部辦理貸款擔(dān)保手續(xù)

住房公積金貸款有兩種擔(dān)保方式(組合貸款)。借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇其中任何一個(gè)?？梢允褂米约旱?，或者第三人稱的財(cái)產(chǎn)抵押，也可以使用國(guó)債和銀行存單和貸款批準(zhǔn)證券的質(zhì)押，借款人持有證券貸款銀行托管。

5、辦理按揭保險(xiǎn)手續(xù)

借款人在抵押貸款或質(zhì)押手續(xù)后，與貸款合同和抵押合同(質(zhì)押合同)一起，向海南三亞灣房地產(chǎn)行業(yè)的借款人發(fā)放住房抵押貸款數(shù)據(jù)證明等。

6、簽署還款協(xié)議并提取資金

組合貸款海南買房采用儲(chǔ)蓄卡代扣方式還款的，借方將到建行儲(chǔ)蓄所進(jìn)行支付和扣款，并與貸款銀行簽訂預(yù)提協(xié)議。單位和貸款銀行應(yīng)當(dāng)與貸款銀行簽訂協(xié)議。

7、銀行劃款

組合貸款海南買房時(shí)，借款人應(yīng)當(dāng)按照與貸款銀行約定的時(shí)間，向貸款銀行申請(qǐng)收款，并由貸款銀行將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入銷售單位;對(duì)于修理、建設(shè)的貸款，借款人應(yīng)當(dāng)收回貸款。

三亞灣樓盤(pán)推薦

1、碧桂園三亞海： 均價(jià)40000元/㎡，碧桂園三亞海位于三亞灣路160號(hào)，醫(yī)院配套有425醫(yī)院 鳳凰鎮(zhèn)醫(yī)院；

2、天成中央海岸： 均價(jià)70000元/㎡，天成中央海岸位于三亞市躍進(jìn)路西端，生活配套有中國(guó)銀行 (700米)第二農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (1000米)瑞豪度假酒店 (880米)中國(guó)光大銀行ATM (200米）。

3、藍(lán)海華庭： 均價(jià)售罄元/㎡，藍(lán)海華庭位于三亞市吉陽(yáng)區(qū)河?xùn)|路和新風(fēng)街交匯處（市政務(wù)中心東側(cè)），綠化率30%。

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5、雙大·山湖灣： 均價(jià)23000元/㎡，雙大·山湖灣位于雙大·山湖灣，開(kāi)發(fā)商是海南華昊建筑工程有限公司。

6、大東海柏瑞精品酒店： 均價(jià)36000元/㎡，大東海柏瑞精品酒店位于三亞大東海旅游度假區(qū)內(nèi)，物業(yè)公司是柏瑞集團(tuán)。

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三亞灣年平均溫度17~24℃，三亞灣的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著三亞灣養(yǎng)老配套日益完善，三亞灣房?jī)r(jià)將一路高漲。三亞灣買房還是要早買。

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