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公攤面積有哪些誤區(qū) 海南亞龍灣房產(chǎn)網(wǎng)，亞龍灣擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

1、公攤并非越小越好：公攤并非越小越好，如果面積太小，則公共空間小，美觀和居住舒適度上有一定的影響。

2、高得房率≠公攤面積少：很多開發(fā)商會將贈送面積算入到套內(nèi)面積計算，由此計算對于公攤來說，面積不光一點都沒減少，相反卻能獲得很高的得房率。

3、零公攤≠沒有公攤：零公攤并不是沒有公攤，而是開發(fā)企業(yè)通過大面積贈送，填補公攤面積。需要注意的是，贈送面積不寫入產(chǎn)權(quán)，存在一定的安全隱患。

4、公攤百分比≠公攤面積：不少置業(yè)顧問只會告知公攤比或公攤比的區(qū)間，但實際上公攤百分比得出的數(shù)紙是測繪部門計算整個小區(qū)的結(jié)果，而不是單純的某一套海南房子，因此具體到每套海南房子的面積就會有一定的差距。

1、梯戶：現(xiàn)在的海南房子有一梯一戶的、也有一梯兩戶和一梯三戶的，這幾種類型的公攤面積都是不一樣的。

2、套內(nèi)面積的大?。汉Ｄ戏孔拥拿娣e和海南房子的公攤面積也有一定的關(guān)聯(lián)，一般來講套內(nèi)面積大的海南房子，其公攤面積也相應(yīng)會多一點，相反海南房子小一點，公攤面積就小一點。

3、樓層高低：現(xiàn)在的海南房子有小高層建筑，高層建筑等等，現(xiàn)如今有一點點高度的海南房子都帶有電梯，樓層越高，電梯、消防設(shè)備等所占用的空間就越多，自然的所需要的公攤的面積就越大。

亞龍灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、 天驕海棠灣： 均價元/㎡， 天驕海棠灣位于 三亞市海棠灣區(qū)南田大道珠江溫泉酒店南，樓盤亮點， 。

2、三亞美麗之冠： 均價36000元/㎡，三亞美麗之冠位于三亞市新風(fēng)街299號，綠化率30% 。

3、北京城建海云府： 均價30000元/㎡，北京城建海云府位于海南省三亞市天涯區(qū)紅塘灣國家旅游度假區(qū)北京城建海云府，

4、中央公館： 均價25000元/㎡，中央公館位于三亞市天涯區(qū)解放一路120號，

5、攬海聽濤： 均價19000元/㎡，攬海聽濤位于三亞市金雞嶺路（鳳凰水城正對面）。

6、公園湖畔： 均價27000元/㎡，公園湖畔位于三亞市天涯區(qū)溪翠路（東岸濕地公園畔），樓盤賣點，稀缺小戶型，濕地公園。。

7、時分亞龍灣： 均價38000元/㎡，時分亞龍灣位于三亞市吉陽鎮(zhèn)亞龍灣高鐵站旁，周邊娛樂有名蝶音樂吧蘇打吧紅峽谷高爾夫俱樂部(1000米)亞龍灣風(fēng)景區(qū)(5公里)亞龍灣熱帶天堂(4公里)。

8、水三千： 均價元/㎡，水三千位于三亞市榆亞路686號，物業(yè)公司是密西艾倫。

9、沁園春城： 均價29000元/㎡，沁園春城位于三亞市荔枝溝路75號（農(nóng)墾老干所西側(cè)），周邊商場有金思達(dá)廣場、仟佰匯超市、天南貨倉、天虹商場、福客來超市。

10、亞龍灣公主郡： 均價36000元/㎡，亞龍灣公主郡位于海南省三亞市亞龍灣國家旅游度假區(qū)，

亞龍灣冬季避寒：因為嚴(yán)寒，因為干燥，厚裝嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在亞龍灣，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

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