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公攤面積有哪些誤區(qū) 海南亞龍灣房產(chǎn)網(wǎng)，亞龍灣擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

1、公攤并非越小越好：公攤并非越小越好，如果面積太小，則公共空間小，美觀(guān)和居住舒適度上有一定的影響。

2、高得房率≠公攤面積少：很多開(kāi)發(fā)商會(huì)將贈(zèng)送面積算入到套內(nèi)面積計(jì)算，由此計(jì)算對(duì)于公攤來(lái)說(shuō)，面積不光一點(diǎn)都沒(méi)減少，相反卻能獲得很高的得房率。

3、零公攤≠?zèng)]有公攤：零公攤并不是沒(méi)有公攤，而是開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)大面積贈(zèng)送，填補(bǔ)公攤面積。需要注意的是，贈(zèng)送面積不寫(xiě)入產(chǎn)權(quán)，存在一定的安全隱患。

4、公攤百分比≠公攤面積：不少置業(yè)顧問(wèn)只會(huì)告知公攤比或公攤比的區(qū)間，但實(shí)際上公攤百分比得出的數(shù)紙是測(cè)繪部門(mén)計(jì)算整個(gè)小區(qū)的結(jié)果，而不是單純的某一套海南房子，因此具體到每套海南房子的面積就會(huì)有一定的差距。

1、梯戶(hù)：現(xiàn)在的海南房子有一梯一戶(hù)的、也有一梯兩戶(hù)和一梯三戶(hù)的，這幾種類(lèi)型的公攤面積都是不一樣的。

2、套內(nèi)面積的大?。汉Ｄ戏孔拥拿娣e和海南房子的公攤面積也有一定的關(guān)聯(lián)，一般來(lái)講套內(nèi)面積大的海南房子，其公攤面積也相應(yīng)會(huì)多一點(diǎn)，相反海南房子小一點(diǎn)，公攤面積就小一點(diǎn)。

3、樓層高低：現(xiàn)在的海南房子有小高層建筑，高層建筑等等，現(xiàn)如今有一點(diǎn)點(diǎn)高度的海南房子都帶有電梯，樓層越高，電梯、消防設(shè)備等所占用的空間就越多，自然的所需要的公攤的面積就越大。

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1、 天驕海棠灣： 均價(jià)元/㎡， 天驕海棠灣位于 三亞市海棠灣區(qū)南田大道珠江溫泉酒店南，樓盤(pán)亮點(diǎn)， 。

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5、攬海聽(tīng)濤： 均價(jià)19000元/㎡，攬海聽(tīng)濤位于三亞市金雞嶺路（鳳凰水城正對(duì)面）。

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亞龍灣冬季避寒：因?yàn)閲?yán)寒，因?yàn)楦稍?，厚裝嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類(lèi)疾病不僅給患者帶來(lái)痛楚，有時(shí)還會(huì)危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在亞龍灣，因?yàn)閷贌釒ШＱ笮詺夂?，常年無(wú)冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動(dòng)好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢(qián)治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動(dòng)。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂(lè)。

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