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等額本金還款第幾年還清合適 海南三亞灣買(mǎi)房，三亞灣擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。
等額本金還款期不超過(guò)三分之一的時(shí)候提前還清比較合適。比如貸款30年，選擇等額本金還款方式，還款期不超過(guò)10年的情況下，提前還清是劃算的;如果是貸款20年，選擇等額本金還款方式，還款期不超過(guò)7年的情況下，提前還清是劃算的。
1、使用應(yīng)急資金還款的人
如果你是資金短缺、經(jīng)濟(jì)能力比較有限的海南購(gòu)房者，則不宜打亂原有的理財(cái)計(jì)劃。同時(shí)，使用應(yīng)急資金會(huì)增加未來(lái)生活的風(fēng)險(xiǎn)，有可能“因小失大”。
2、公積金貸款或貸款時(shí)享有較大折扣
目前大部分公積金五年期以上貸款利率為3.25%，孝感大部分樓盤(pán)為5.88以上，加上折扣，可以說(shuō)是比較優(yōu)惠了。
由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，拿手中的閑置資金做一些其他的理財(cái)更為劃算。
3、等額本息進(jìn)入還款中期的人
當(dāng)貸款已經(jīng)進(jìn)入還款階段中期時(shí)，月供大部分都是本金，提前還款的意義已經(jīng)不大了，如果海南購(gòu)房者資金不是很充裕，可以不急于提前還款。
特別是進(jìn)入還款后期，也就沒(méi)有必要?jiǎng)佑眉械馁Y金還款。這樣既打亂了理財(cái)計(jì)劃，又不利于資金的有效使用。
4、等額本金還款期已達(dá)1/4的人
海南購(gòu)房者如果初期還款較多，壓力較大，隨著本金不斷減少，月供也不斷遞減，這樣后期的還款顯得比較輕松。
如果在這個(gè)時(shí)候進(jìn)行提前還款，那么所償還的部分其實(shí)更多的是本金，這樣就不利于有效的節(jié)省利息。
海南三亞灣新房。。。海南三亞灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：作為三亞四大海灣之一的三亞灣，這里離市區(qū)醉近，有〝椰夢(mèng)長(zhǎng)廊〞與鳳凰島等熱門(mén)景點(diǎn)，看日落的好位置。西邊海坡度假區(qū)則是游泳好去處。酒店多為老舊的酒店，但是房?jī)r(jià)相對(duì)較便宜。有鉑爾曼等連鎖五星級(jí)酒店，也有本地的五星級(jí)酒店，還有一些私人的公寓等，房?jī)r(jià)從一百來(lái)塊到上千塊可以選擇。沙灘的一邊是大馬路，酒店大多都是隔著一條馬路的。 三亞灣的好處就是交通方便、方便、方便，物價(jià)便宜、便宜、便宜。
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