打折微信：180898⒉8⒋70

為什么房貸貸款利率有高有低 三亞海棠灣樓盤，如果你來(lái)過(guò)海南，看看海棠灣的天，看看海棠灣的白云，就一定有海棠灣買一套房子的沖動(dòng)。

海南買房申請(qǐng)銀行貸款時(shí)，利率有高有低的話，多半是因?yàn)樵撡J款利率按照客戶的個(gè)人綜合資質(zhì)來(lái)定，而不同的客戶，個(gè)人資信條件都有所不同的緣故。

一般個(gè)人資信條件越好的客戶，貸款利率就可能越低;而個(gè)人資信條件一般的話，可能貸款利率就不會(huì)很低。

當(dāng)然，大家也需要注意，很多貸款利率并不是固定不變的。因?yàn)橘J款機(jī)構(gòu)、平臺(tái)系統(tǒng)后續(xù)多半還會(huì)不定期對(duì)客戶的賬戶使用情況、借還款記錄、信用狀況等進(jìn)行綜合評(píng)估，然后就會(huì)根據(jù)綜合評(píng)估結(jié)果來(lái)相應(yīng)調(diào)整貸款利率，有可能降低，也有可能會(huì)調(diào)高。

而對(duì)此，客戶若之后好好借款、按時(shí)還款，積累良好的信用，那系統(tǒng)自然會(huì)降低貸款利率。反之，若客戶之后沒有按時(shí)還款，導(dǎo)致信用出了問(wèn)題，那系統(tǒng)就很有可能會(huì)提升貸款利率。

首先，房貸利率肯定是會(huì)浮動(dòng)的。它會(huì)根據(jù)央行發(fā)布的基準(zhǔn)利率的變化，以及當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況的變化而變化。

不過(guò)已經(jīng)簽訂了房貸合同的借款人的房貸利率是否會(huì)發(fā)生變動(dòng)，主要就得看借款人與銀行簽訂的貸款合同選擇的是固定利率還是浮動(dòng)利率了。

如果采取的是固定利率的話，那么在貸款期限內(nèi)，無(wú)論市場(chǎng)利率如何變動(dòng)，借款人都是得按照合同規(guī)定的利率來(lái)支付利息的。

而若采取的是浮動(dòng)利率的話，那在貸款期間，借款人的房貸利率就會(huì)根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率變化，以及市場(chǎng)利率的變化及時(shí)地進(jìn)行調(diào)整。像這種情況，若是利率下調(diào)，那對(duì)借款人就是有不少好處的。

當(dāng)然，大部分借款人和銀行簽訂的貸款合同采取的都是浮動(dòng)利率。所以借款人的房貸利率也經(jīng)常會(huì)進(jìn)行調(diào)整。而利率調(diào)整之后，借款人就需要按照新的貸款利率來(lái)還款。

海棠灣養(yǎng)老樓盤推薦

1、天賜18度蔚藍(lán)： 均價(jià)25244元/㎡，天賜18度蔚藍(lán)位于三亞市三亞灣海坡度假村，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

2、蘭?！っ利愋潞０叮?/font> 均價(jià)26000元/㎡，項(xiàng)目地址：三亞市三亞灣路。