買房威信：18089828470

房貸的等額本金和等額本息可以自己選擇嗎 海南房子，三亞灣獨居特色的民族風情。也正是由于海南三亞灣獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南三亞灣買房。

房貸的等額本金和等額本息可以自己選擇。建議客戶在選擇的時候，按自身經(jīng)濟收入情況和還款能力來選。

而大家需要注意，等額本息是在整個還款期限內(nèi)，月還款額都相同;等額本金則是將貸款本金平分，每月償還相同數(shù)額的本金和剩余未還貸款在該月產(chǎn)生的利息。

因此等額本金一開始還的比較多，對客戶的還款能力要求也會更嚴格，所以銀行大都會讓客戶選擇等額本息，但客戶若有充足的還款能力，想選等額本金的話，也可以主動提出申請。

1、如果貸款人需要更改自己的還款方式，需要攜帶自己的貸款合同等資料到銀行提出申請，與給自己放貸的銀行客戶經(jīng)理聯(lián)系，填寫一張申請表，變更下還款方式，簽自己的名字然后按下紅手印。

2、改成每個月遞減的還款方式。其他就不需要什么手續(xù)，很簡單。

3、由于在房貸還款方式更改申請的方面是比較麻煩的，有的銀行可能不太愿意貸款人更改還款方式，于是規(guī)定一年只能更改一次。

注意：

如果無法更改還款方式，可以申請?zhí)崆斑€貸。提前還貸有縮短貸款年限、月還款額不變和減少月供、貸款期限不變兩種方式，申請?zhí)崆斑€貸需要重新簽訂貸款合同，這時就可以更改還款方式了。

但有的銀行要求還貸滿一年后才能申請?zhí)崆斑€貸，有的還要支付一定比例的違約金。更重要的是，重新簽訂貸款合同，意味著貸款利率要按照當前銀行的實時規(guī)定計算，如果之前享受優(yōu)惠利率的就需要慎重考慮，有可能利率折扣會變小，那樣就得不償失了。

海南三亞灣買房優(yōu)勢：海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，206路公車，市區(qū)打的八元左右。新國線觀光巴士，50分鐘左右可到。路線：亞龍灣－大東海－三亞灣－西島碼頭－天涯海角，半小時一班，早班車7：00從亞龍灣發(fā)車，末班車19：00左右從天涯海角返回，行程約70分鐘，以觀光速度行駛，也就是說，比較慢！票價8元（按路段收費）。

咨詢電話：1⒏089828470

三亞灣房貸的等額本金和等額本息可以自己選擇嗎此文由臻房小馮編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://wysqhy.cn/news/160736.html