打折電話:1
80898
284
7
工行房貸怎么有兩條審批記錄 海南海棠灣購(gòu)房,海棠灣買(mǎi)房前你對(duì)房子了解多少?海棠灣買(mǎi)房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事,辛苦的血汗錢(qián)為海棠灣買(mǎi)房到底紙不紙呢?
工行房貸有兩條審批記錄說(shuō)明客戶有進(jìn)行兩次貸款申請(qǐng)。貸款機(jī)構(gòu)在放貸審核時(shí)會(huì)查詢(xún)貸款人之前的貸款審批記錄,這個(gè)不會(huì)影響到個(gè)人的信用評(píng)級(jí)。但是這邊提醒一下,如果顯示的審批記錄較多,說(shuō)明個(gè)人申請(qǐng)貸款的次數(shù)較多,間接說(shuō)明貸款申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)狀況不好。
1、 貸款申請(qǐng)人提供貨款申請(qǐng)表及貸款材料
我們?cè)谏暾?qǐng)房貸之前需要先準(zhǔn)備好貸款材料及貸款申請(qǐng)表。如果你不清楚需要準(zhǔn)備哪些貸款材料,可以在去銀行領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表的時(shí)候向銀行提出咨詢(xún)。而通常貸款材料需要婚姻狀況證明、身份證、戶口本、收入證明、銀行流水及配偶的身份證明等材料。(醉好自己咨詢(xún),以銀行的答復(fù)為準(zhǔn))
2、客戶經(jīng)理錄入系統(tǒng)
貸款申請(qǐng)人將貸款申請(qǐng)表及貸款材料提供給銀行客戶經(jīng)理之后,銀行客戶經(jīng)理需要先對(duì)你的材料進(jìn)行初審,看看你準(zhǔn)備的材料是否齊全,如果不齊全他們會(huì)要求你準(zhǔn)備妥當(dāng)再來(lái)申請(qǐng)。
隨后,他們會(huì)跟你確定還貸方式、貸款利率,并與你簽定征信授權(quán)書(shū)。接著,他們會(huì)通過(guò)你的個(gè)人征信來(lái)了解你的信用狀況。通常,個(gè)人征信嚴(yán)重不良的他們會(huì)直接對(duì)你進(jìn)行拒貸,而有過(guò)輕微逾期記錄的他們會(huì)視銀行各方面的貸款情況來(lái)確定要不要給你通行。
客戶經(jīng)理的初審?fù)ㄟ^(guò)之后,他們就需要將你的信息錄入到系統(tǒng)中,并且掃描上傳。他們?cè)趯⒛愕男畔浫胂到y(tǒng)時(shí)需要耗費(fèi)的時(shí)間可能會(huì)比較長(zhǎng),因?yàn)槊總€(gè)客戶經(jīng)理手上的客戶都不可能只有你一個(gè),每個(gè)一個(gè)客戶經(jīng)理可能同時(shí)需要面對(duì)幾十個(gè)客戶。
將你的信貸材料錄入到系統(tǒng)之后,他們會(huì)將你的信貸款材料從系統(tǒng)中提交給領(lǐng)導(dǎo)復(fù)核。
3、信審部門(mén)審查
客戶經(jīng)理將你的材料從系統(tǒng)中提交給領(lǐng)導(dǎo)復(fù)核之后,你的材料就會(huì)進(jìn)入信審部門(mén)。這時(shí)候信審部門(mén)不會(huì)太過(guò)詳細(xì)的去審查你的個(gè)人資質(zhì)。但是,他們通常會(huì)重點(diǎn)了解你的個(gè)人信用記錄好不好,提交的證件是不是齊全。
4、審批人審批
銀行會(huì)有一批人是專(zhuān)門(mén)審批房貸的。他們會(huì)重復(fù)審查人員的工作。如果他們沒(méi)有在再次復(fù)審的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)什么問(wèn)題,那么你的房貸基本上就已經(jīng)能夠確定通過(guò)了。
5、銀行放款
審批下來(lái)之后,客戶經(jīng)理會(huì)通知你到銀行進(jìn)行面簽,同時(shí)辦理其他的抵押手續(xù)。接著,你就可以回家等放款了,放款之后你才需要開(kāi)始每月償還房貸。
工行房貸審批通過(guò)后多久放款工行房貸審批通過(guò)后,一般在一周內(nèi)就會(huì)放款。審批通過(guò)后,工行工作人員會(huì)打電話告訴你到房管局辦理抵押登記,抵押登記一般需五天左右,辦好抵押后銀行會(huì)在2個(gè)工作日放款到你的收款卡上。
三亞海棠灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):海南海棠灣房產(chǎn)網(wǎng),海棠灣內(nèi)有“神州第一泉”南田溫泉、鐵爐港、伊斯蘭古墓群、海棠秀、蜈支洲島、椰子洲島等美景、古跡、名勝。藤橋東、西兩河潺潺流過(guò),自然風(fēng)光與人文景觀交互輝映。區(qū)內(nèi)蜈支洲島、南田溫泉已經(jīng)開(kāi)發(fā),椰子洲島、鐵爐港紅樹(shù)林等三亞旅游資源保留著原生狀態(tài),沒(méi)有開(kāi)發(fā)。
買(mǎi)房威信:1⒏08⒐82
8470
海棠灣房?jī)r(jià)——工行房貸怎么有兩條審批記錄此文由臻房小尤編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!http://wysqhy.cn/news/160861.html