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海南亞龍灣房子被查封會貼封條嗎 海南亞龍灣新房，亞龍灣擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

查封后會不會貼封條要根據(jù)具體情況來看，但法院是可以通過加貼封條或者公告的方式查封的，查封不動產(chǎn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)張貼封條或者公告。但是不管如何查封后被告還是可以住那套亞龍灣房子里的，不過亞龍灣房子的產(chǎn)權(quán)是不能變更了的。

1、要求賣方出示與訴訟有關(guān)的材料,如起訴狀、法院受理通知書等,了解涉案金額及案件有關(guān)的其他信息,必要時旁聽該案件的開庭審理;

2、要求賣方與法院協(xié)商撤銷查封的方式和時間,有必要的話陪同賣方向法官了解;

3、如果決定為賣方清償債務(wù),要盡量將房款付到法院,同時要求賣方方出具收款收據(jù)。千萬不能直接將房款交給賣方,否則有可能被賣方挪用;

4、要求賣方將海南亞龍灣房地產(chǎn)權(quán)證交給買方，或者由中間方保管,直至過戶。

1、合同無效

司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制海南亞龍灣房地產(chǎn)權(quán)利的房屋不得轉(zhuǎn)讓。這也就是說查封的房屋所簽署的買賣合同一般被法院認(rèn)定為無效。如果是簽訂合同之后但尚未辦理過戶，房屋被查封，房屋買賣合同雖然是有效的，但是交易房屋處于被限制轉(zhuǎn)讓的狀態(tài)，在房管局被標(biāo)注為“已限制登記”，即便房屋出售人積極配合，也無法辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，房屋購買人只能按照合同約定的違約條款追究房屋出售人的違約責(zé)任。

2、海南購房手續(xù)無法履行

由于交易房屋存在查封，處于被限制轉(zhuǎn)讓的狀態(tài)，所以合同中約定的繳稅過戶等流程手續(xù)是無法履行的。

3、海南購房款無法追回

交易房屋存在查封，表明房屋出售人的債務(wù)糾紛較多，那房屋購買人之前支付的海南購房款有可能無法追回。

海南亞龍灣樓盤賣點：亞龍灣三面青山相擁，南面月牙型向大海敞開。除陽光、海水、沙灘俱佳外，尚有奇石、怪灘、田園風(fēng)光構(gòu)成了各具特色的風(fēng)景。錦母角、亞龍角激浪拍崖，怪石嶙峋，是攀崖探險活動的良好場所。海面上以野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西有東排、西排，可開展多種水上運動。亞龍灣中心廣場有高達(dá)27米的圖騰柱，圍繞圖騰柱是三圈反映中國古代神話傳說和文化的雕塑群。廣場上，四個白色風(fēng)帆式的尖頂帳篷，給具有古老文化意蘊的廣場增添了現(xiàn)代氣息。，海南亞龍灣購房。

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