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經(jīng)濟(jì)適用房需要交維修基金嗎 海南三亞市購房，三亞買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

經(jīng)濟(jì)適用房是需要交維修基金的。所謂維修基金，又名公共維修基金或住宅專項維修資金，指的是該物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域和共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的維修養(yǎng)護(hù)資金，同時也是授權(quán)物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理單位使用的資金。

按全國各地的相關(guān)規(guī)定不同，繳納的維修基金也不同。公共維修基金不僅面向物業(yè)的業(yè)主，還面向單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和三亞市購房職工共同籌集，權(quán)歸三亞市購房人，用于售出住宅樓房公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)。

1、位置

雖然經(jīng)濟(jì)適用房的價位人們能接受，但人們不能接受的是它的位置。因為位置即代表著長期的交通。

經(jīng)濟(jì)適用房項目大部分均位于城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)。

有些經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可選擇的站點(diǎn)又相對較少，幾年后的事至少無法讓三亞市購房者犧牲已有工作或事業(yè)。

2、戶型

購買經(jīng)濟(jì)適用房時，同樣要搞清分?jǐn)偯娣e、使用面積等概念，充分考察戶型。購買時追求大面積的同時也增加三亞市房價、物業(yè)管理等費(fèi)用，應(yīng)更注重居室功能。在有條件進(jìn) 行戶型選擇時，應(yīng)盡量以專業(yè)衡量標(biāo)準(zhǔn)去做選擇。現(xiàn)時流行的居室八大功能即包括起居、就餐、廚衛(wèi)、就寢、儲藏、工作、學(xué)習(xí)以及陽臺。

3、合同

按新《民法典》(自2021年1月1日起施行)規(guī)定，實(shí)行約定優(yōu)先原則，所以在合同或補(bǔ)充合同中的條款必須簽訂全面。

4、交房

房建好后，通過相關(guān)主管部門的竣工驗收和裝修裝飾等程序后便可入住了，在開發(fā)商交房時別忘了向開發(fā)商要“使用說明書”和“質(zhì)量保證書”兩書。這過程的許多問題醉好都一一搞清楚為佳。

三亞買房優(yōu)勢：亞龍灣：被譽(yù)為三亞富人區(qū)，聚集眾多國內(nèi)外品牌酒店，旅游景點(diǎn)有亞龍灣森林公園（電影《非誠勿擾2》拍攝地）、亞龍灣海底世界等，此區(qū)域主推旅游地產(chǎn)，大部分房源產(chǎn)權(quán)在50年，洋房（兩房戶型）價格在400萬左右一套，別墅總價在800萬/套以上。，海南三亞市房價

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