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怎樣提高貸款通過率 三亞灣買房，三亞灣買房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

1、提前準(zhǔn)備好相關(guān)資料：提前咨詢好需要帶的材料，是去貸款基本條件。

2、保持良好的征信記錄：銀行一般會(huì)查詢2-5內(nèi)個(gè)人的征信記錄，保持良好的信譽(yù)記錄，將會(huì)大大幫助你順利貸款。

3、貸款前做好流水賬：貸款時(shí)，銀行會(huì)根據(jù)你平時(shí)辦理的銀行流水評(píng)估你的消費(fèi)能力，如果需要貸款，可每月在辦理銀行存筆錢，一個(gè)漂亮的流水賬將幫助你貸款。

4、貸款前不要頻繁換工作：銀行會(huì)對(duì)你的工作以及收入穩(wěn)定性來(lái)判斷你是否有還款能力，如果頻繁換工作，很容易讓銀行覺得你還款能力較弱，造成貸款被拒。

根據(jù)規(guī)定，商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同，并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。

因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事、以及由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同，并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的三亞灣購(gòu)房款本金及其利息或者定金返還買受人。

這個(gè)也需要視情況而定。下面講三種情況：

1、信用問題

如果三亞灣購(gòu)房者你的房貸申請(qǐng)是因?yàn)閭€(gè)人信用問題而被拒的，那么，在這種情況下，再申請(qǐng)貸款的話，將會(huì)有一定的難度。因?yàn)槊考毅y行對(duì)于信用問題的嚴(yán)謹(jǐn)要求都是差不多的。

2、政策問題

如果三亞灣購(gòu)房者你的房貸申請(qǐng)是因?yàn)楫?dāng)下的房貸市場(chǎng)、政策等而被拒絕的，那么，請(qǐng)放心吧，因?yàn)槟阃耆强梢赃x擇過段時(shí)間再嘗試的。至少要等政策過后半年左右。

3、資料不齊全

如果三亞灣購(gòu)房者你的房貸申請(qǐng)是因?yàn)橘Y料準(zhǔn)備不齊全而被拒絕的，那么也是不用灰心的。因?yàn)楫?dāng)你把第二次申請(qǐng)貸款資料準(zhǔn)備齊全后，通常是可以通過貸款的。

三亞灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：相比亞龍灣，三亞灣醉大的優(yōu)勢(shì)可能就是交通便利，周邊各項(xiàng)設(shè)施齊全，如果用餐的話還可以選擇步行前往第一市場(chǎng)，整體消費(fèi)低于亞龍灣。，海南房產(chǎn)信息網(wǎng)

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