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售樓處可以問備案價嗎 海南亞龍灣房子，亞龍灣沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

售樓處可以問備案價。商品房的備案價格是開發(fā)商在開盤之前就在建委備案的價格，銷售價就是開盤后的價格。一般而言，很多的商品房的銷售價一定是高于備案價格的。商品房住宅銷售價格備案是說海南亞龍灣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請商品住房預售許可時，必須提交包括預售價格及變動幅度、預售資金賬戶及協(xié)議等內(nèi)容在內(nèi)的商品住房預售方案。

1、性質不同：

房管局備案的銷售價是網(wǎng)簽價，即一開始海南亞龍灣房子打算銷售時的評估價。商品房醉終成交金額是成交價，就是指亞龍灣購房者醉終支付給賣家的總金額均價，是房屋的實際價格。

2、影響因素不同：

商品房住宅銷售價格備案是說海南亞龍灣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請商品住房預售許可時，必須提交包括預售價格及變動幅度、預售資金監(jiān)管賬戶及監(jiān)管協(xié)議、預訂協(xié)議(認購書等)樣本等內(nèi)容在內(nèi)的商品住房預售方案。商品房均價醉終成交金額與海南亞龍灣房地產(chǎn)商的促銷、打折或者與消費者醉后簽訂的亞龍灣購房合同的細節(jié)有關。

3、價格波動：

商品房住宅銷售價格備案預售價格變動幅度原則上不超過5%，具體由各地海南亞龍灣房地產(chǎn)主管部門結合當?shù)貙嶋H確定。很多的商品房銷售均價一定是高于備案價格的。商品房住宅銷售價格備案是說海南亞龍灣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請商品住房預售許可時，必須提交包括預售價格及變動幅度、預售資金監(jiān)管賬戶及監(jiān)管協(xié)議等內(nèi)容在內(nèi)的商品住房預售方案。

亞龍灣新房。。。海南亞龍灣買房優(yōu)勢：亞龍灣是中華人民共和國海南省三亞市東郊的一處優(yōu)質熱帶海濱風景區(qū)，距離市中心區(qū)約10公里。海灣以中心有野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西面有東排、西排，可開展多種水上運動。

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