打折電話：1808982840
二手房定金繳納多少？簽定金協(xié)議時(shí)應(yīng)注意什么？ 三亞購(gòu)房，三亞買房要掌握些簡(jiǎn)單的三亞房產(chǎn)知識(shí)，三亞房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。
現(xiàn)在的三亞市二手房市場(chǎng)已經(jīng)很棒了，因?yàn)槿齺喪卸址繎{借著價(jià)格的優(yōu)勢(shì)、配套設(shè)施的優(yōu)勢(shì)等因素，已經(jīng)贏得了人們的好感，這也就導(dǎo)致為什么這么多人開始賣三亞市二手房，但是在買三亞市二手房的過(guò)程中涉及到繳納定金這么一問(wèn)題，要是不了解，就看看小編對(duì)三亞市二手房定金繳納多少？簽定金協(xié)議時(shí)應(yīng)注意什么的介紹吧。
三亞市二手房定金繳納多少？
1、定金交多少一般是基于三亞市二手房買賣雙方的協(xié)商結(jié)果，并非越多越好。根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定，定金的數(shù)額不能超過(guò)主合同標(biāo)額的20%，超過(guò)的部分不受法律保護(hù)。例如海南購(gòu)房者購(gòu)買的三亞市二手房定價(jià)為100萬(wàn)，定金就不要超過(guò)20萬(wàn)元。
2、海南購(gòu)房者在交定金前應(yīng)該注意了解房屋和賣房者的詳細(xì)信息，要求中介公司或出售人出示真實(shí)有效的三亞市房產(chǎn)證、土地證、身份證及授權(quán)委托書等證件，千萬(wàn)不要只顧著問(wèn)定金的問(wèn)題，多少可以雙方協(xié)商。
簽定金協(xié)議時(shí)應(yīng)注意什么？
1、為了有效保障雙方權(quán)益，海南購(gòu)房者在交定金的時(shí)候應(yīng)該要求簽訂定金協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容一般包括：房屋地理位置、房屋交易價(jià)格、是否含裝修、是否含車位、車位價(jià)格等具體內(nèi)容。各方的責(zé)任義務(wù)，如悔約責(zé)任、違約金款項(xiàng)等。
2、在簽訂協(xié)議的時(shí)候要防止賣家擬定的“格式合同”的陷阱，這是因?yàn)楦袷胶贤潜Ｗo(hù)起草合同一方的利益。如果交易中存在中介，且其無(wú)法提供與賣方簽訂的代收定金委托書，海南購(gòu)房者不可將定金直接交與中介。如果中介可以提供委托書，海南購(gòu)房者在交付定金時(shí)應(yīng)要求中介公司出具收取定金的收據(jù)。
3、三亞市二手房交易雙方一旦簽訂了定金協(xié)議，就對(duì)于雙方產(chǎn)生約束力，雙方當(dāng)事人必須按照約定履行義務(wù)，否則要承擔(dān)一定的法律后果。如果海南購(gòu)房者不按協(xié)議約定完成三亞市二手房交易，賣房人有權(quán)不退還定金；如果賣房人不按協(xié)議約定完成交易，海南買房人可以要求賣房人雙倍返還定金。
通過(guò)上文小編對(duì)三亞市二手房定金繳納多少？簽定金協(xié)議時(shí)應(yīng)注意什么的知識(shí)介紹，我們知道了三亞市二手房買賣的時(shí)候也會(huì)提及到定金的問(wèn)題，這個(gè)定金也是對(duì)賣房人的一種保障，就是害怕在海南買房走流程的過(guò)程中，你突然不買了，這個(gè)時(shí)候人們也許正需要錢，要是毀約定金就會(huì)相應(yīng)的扣除了。
三亞優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、申亞翡翠谷三期：均價(jià)55000元/㎡，樓盤地址：三亞市亞龍灣亞龍大道翡翠谷三期
2、三亞陽(yáng)光金融廣場(chǎng)：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤地址：三亞市迎賓路360-1號(hào)
3、保利崖州灣：均價(jià)17500元/㎡，樓盤地址：三亞市崖城鎮(zhèn)公安局后（原“大興三亞太陽(yáng)城”現(xiàn)改名為“保利崖州灣”）
4、遠(yuǎn)洋山海：均價(jià)45000元/㎡，樓盤地址：三亞市亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)椰風(fēng)路與濱海西路交匯口（亞龍灣西山渡已更名為遠(yuǎn)洋山海）
5、航天云海臺(tái)：均價(jià)15000元/㎡，樓盤地址：三亞市崖城鎮(zhèn)創(chuàng)意新城
6、三亞?wèn)|岸假日：均價(jià)10954元/㎡，樓盤地址：三亞?wèn)|岸假日位于三亞市迎賓路卓達(dá)旅游學(xué)院東500米
7、擎天半島濱海國(guó)際公寓：均價(jià)23000元/㎡，樓盤地址：三亞市友誼路與外貿(mào)路交界處，處于三亞城市規(guī)劃的三亞灣“陽(yáng)光海岸”風(fēng)情景觀帶核心區(qū)域。
8、中鐵子悅臺(tái)：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤地址：海南省三亞市河?xùn)|迎賓路165號(hào)（財(cái)政大廈對(duì)面）
9、國(guó)家海岸·保利海棠：均價(jià)26000元/㎡，樓盤地址：三亞海棠灣片區(qū)南部江林路與林旺大道交匯處（301醫(yī)院斜對(duì)面）
10、葛洲壩海棠福灣：均價(jià)43000元/㎡，樓盤地址：海棠灣福灣旅游度假區(qū)B03區(qū)
打折威信：18O988470
二手房定金繳納多少？簽定金協(xié)議時(shí)應(yīng)注意什么？此文由臻房小米編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://wysqhy.cn/zhinan/13879.html
