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申請房貸的流程，房貸出現(xiàn)斷供該怎么辦 海南三亞房價，三亞買房時，大家醉關心的往往是三亞房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

現(xiàn)在選擇去銀行那邊辦理貸款來購三亞買房屋的海南購房者是相當多的，在銀行辦理貸款的時候肯定也是需要銀行貸不少錢出來的，所以大家在辦理房貸的時候就需要按照銀行的貸款流程去進行申請才行，接下來大家就來一起了解一下申請房貸的流程以及房貸出現(xiàn)斷供該怎么辦的相關問題吧。

申請房貸的流程

首先簽訂房屋買賣合同，當然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了向銀行提交貸款申請，銀行接納您的申請后，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供，一般審批時間會在2周左右然后當銀行審批通過后（是同意您的貸款申請，不是同意給您放款）。

房貸出現(xiàn)斷供該怎么辦

1、要求延長還款期。大多的海南購房者在貸款時會選擇10年～20年的還款年限，如果還款過程中遇到資金困難，可以向銀行申請延長貸款期限。但是這種方式仍然需要與銀行協(xié)商才可。銀行會綜合考慮貸款人的年齡、工作能力、經濟能力等，符合條件的，銀行才會同意放寬貸款期限限制。

2、尋求外部資金幫助。如果自己確實無力償還了，可以通過借朋友或向貸款機構申請短期貸款來緩解。一般有按揭房貸，而且正常還款沒有逾期記錄的，貸款機構都會給個借款人批一定額度的貸款，這是信用貸款，利息也相對比較低。

3、要求暫停還本金。如果海南購房者只是暫時無法償還銀行貸款，可以與銀行協(xié)商，要求短時間內只還利息不還本金。當然前提是一定要準備好關于借貸款的相關資料，然后對個人目前無法償還貸款的情況進行詳細的闡述，等待銀行的審批。如果家中有其他的資產可以提供有力的資產證明，更容易獲得銀行的審批。

4、再向銀行借錢。其實，為配合客戶的需求，許多銀行已推出“理財型房貸”，方便房貸客戶將已經償還的房貸，再借出來使用。不過，借出來使用的金額，利率要比房貸利率高一點。雖然利率比較高，但還是比一般無擔保品的信用貸款利率便宜，因而頗受房貸客戶歡迎。

5、主動賣房。如果海南購房者的經濟能力根本不可能再負擔房貸了，那么小編只能建議賣房。需要提醒海南購房者的是，還在按揭中的三亞房子想轉手并不是件容易的事情，因為債僅人還是銀行，三亞房子還抵押在銀行手里。

以上的文章為大家介紹的就是關于申請房貸的流程以及房貸出現(xiàn)斷供該怎么辦的相關問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的相關問題呢？如果想要在銀行去辦理貸款那么大家在了解清楚整個流程之后肯定就要好好的準備貸款的資料才行，這樣才能盡快辦理。

海南樓盤賣點：旅游度假城市，酒店云集，物價年年高，經濟型養(yǎng)老不適合。目前價位過高，短線touzi不宜，適合長線touzi。，三亞房價。

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