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申請房貸的流程，房貸出現(xiàn)斷供該怎么辦 海南三亞房價(jià)，三亞買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是三亞房價(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

現(xiàn)在選擇去銀行那邊辦理貸款來購三亞買房屋的海南購房者是相當(dāng)多的，在銀行辦理貸款的時(shí)候肯定也是需要銀行貸不少錢出來的，所以大家在辦理房貸的時(shí)候就需要按照銀行的貸款流程去進(jìn)行申請才行，接下來大家就來一起了解一下申請房貸的流程以及房貸出現(xiàn)斷供該怎么辦的相關(guān)問題吧。

申請房貸的流程

首先簽訂房屋買賣合同，當(dāng)然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了向銀行提交貸款申請，銀行接納您的申請后，如資料不齊全或不充足會(huì)要求您追加提供，一般審批時(shí)間會(huì)在2周左右然后當(dāng)銀行審批通過后（是同意您的貸款申請，不是同意給您放款）。

房貸出現(xiàn)斷供該怎么辦

1、要求延長還款期。大多的海南購房者在貸款時(shí)會(huì)選擇10年～20年的還款年限，如果還款過程中遇到資金困難，可以向銀行申請延長貸款期限。但是這種方式仍然需要與銀行協(xié)商才可。銀行會(huì)綜合考慮貸款人的年齡、工作能力、經(jīng)濟(jì)能力等，符合條件的，銀行才會(huì)同意放寬貸款期限限制。

2、尋求外部資金幫助。如果自己確實(shí)無力償還了，可以通過借朋友或向貸款機(jī)構(gòu)申請短期貸款來緩解。一般有按揭房貸，而且正常還款沒有逾期記錄的，貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)給個(gè)借款人批一定額度的貸款，這是信用貸款，利息也相對比較低。

3、要求暫停還本金。如果海南購房者只是暫時(shí)無法償還銀行貸款，可以與銀行協(xié)商，要求短時(shí)間內(nèi)只還利息不還本金。當(dāng)然前提是一定要準(zhǔn)備好關(guān)于借貸款的相關(guān)資料，然后對個(gè)人目前無法償還貸款的情況進(jìn)行詳細(xì)的闡述，等待銀行的審批。如果家中有其他的資產(chǎn)可以提供有力的資產(chǎn)證明，更容易獲得銀行的審批。

4、再向銀行借錢。其實(shí)，為配合客戶的需求，許多銀行已推出“理財(cái)型房貸”，方便房貸客戶將已經(jīng)償還的房貸，再借出來使用。不過，借出來使用的金額，利率要比房貸利率高一點(diǎn)。雖然利率比較高，但還是比一般無擔(dān)保品的信用貸款利率便宜，因而頗受房貸客戶歡迎。

5、主動(dòng)賣房。如果海南購房者的經(jīng)濟(jì)能力根本不可能再負(fù)擔(dān)房貸了，那么小編只能建議賣房。需要提醒海南購房者的是，還在按揭中的三亞房子想轉(zhuǎn)手并不是件容易的事情，因?yàn)閭鶅H人還是銀行，三亞房子還抵押在銀行手里。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于申請房貸的流程以及房貸出現(xiàn)斷供該怎么辦的相關(guān)問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的相關(guān)問題呢？如果想要在銀行去辦理貸款那么大家在了解清楚整個(gè)流程之后肯定就要好好的準(zhǔn)備貸款的資料才行，這樣才能盡快辦理。

海南樓盤賣點(diǎn)：旅游度假城市，酒店云集，物價(jià)年年高，經(jīng)濟(jì)型養(yǎng)老不適合。目前價(jià)位過高，短線touzi不宜，適合長線touzi。，三亞房價(jià)。

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