購房電話：⒈8089828470

住房公積金買房貸款額度是多少？住房公積金要交幾年 三亞房產(chǎn)，三亞買房對(duì)于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)三亞購房誤區(qū)里。

住房公積金是現(xiàn)在很多公司都會(huì)為自己的員工繳納的，不過有的公司交的多有的公司交的少，因?yàn)樽》抗e金是自己交一半公司交一半，所以不管是繳納多少都還是有好處的，當(dāng)然繳納更多的住房公積金才可能貸款更多，那么住房公積金三亞市買房貸款額度是多少呢，住房公積金要交幾年呢？

一、住房公積金三亞市買房貸款額度是多少

大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的較高額度，比如成都個(gè)人單筆住房公積金貸款較高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個(gè)人較高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度較高是80萬，如果評(píng)級(jí)評(píng)到3A級(jí)別的話較高可以到80萬＊（1＋30％）＝104萬。其次，住房公積金貸款額度較高不超過房款總額的70％；

住房公積金貸款額度公式：借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例×12（月）×0．45（還款能力系數(shù)）×貸款期限（長(zhǎng)可貸年限）

若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。不高于按借款申請(qǐng)人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款／月收入不大于50％（其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和）。

二、住房公積金要交幾年

1、個(gè)別城鎮(zhèn)職工及其單位必須支付住房公積金一年。申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，城鎮(zhèn)職工應(yīng)提交以下信息：

2、個(gè)人資料：申請(qǐng)貸款的個(gè)人身份證明（以下簡(jiǎn)稱借款人）和配偶的有關(guān)身份證明（身份證或其他有效證件）；借款人結(jié)婚證（單證書、結(jié)婚證書、）離婚證書或離婚判決書4份，必須提供對(duì)方的死亡證明書；

3、購三亞市買房屋的有效憑證4份；借款人和配偶的收入4份；原始合法購買合同的4份；借款人及其配偶的印章。此外，必須提供借款人住房公積金的存款證明。

4、對(duì)于這些材料，請(qǐng)務(wù)必?cái)y帶原件和相應(yīng)份數(shù)的副本。住房建設(shè)審查材料：商品房預(yù)售（銷售）銷售許可或住房改革審批；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程施工許可證；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國(guó)有土地使用證；施工計(jì)劃和平面圖。

以上就是關(guān)于住房公積金三亞市買房額度是多少以及住房公積金要交幾年的介紹了，住房公積金的存在對(duì)于三亞市購房者來說確實(shí)還是不錯(cuò)的，不過很多人在購買三亞新房的時(shí)候就會(huì)發(fā)現(xiàn)，住房公積金試用期是會(huì)受到一些限制，這也是現(xiàn)在住房公積金使用的一個(gè)現(xiàn)狀，如果朋友們想用住房公積金也可以考慮購買三亞二手房。

三亞市買房?jī)?yōu)勢(shì)：三亞房?jī)r(jià)，海棠灣，定位為“國(guó)家海岸”，是三亞發(fā)展先行區(qū)，擁有全球旅游頂級(jí)的酒店群，包括亞特蘭蒂斯、華爾道夫等酒店。買奢侈品還去香港？你OUT了！落地于此的海棠灣免稅購物中心是亞洲單體醉大的國(guó)際免稅購物中心，是你“血拼”購物的絕佳選擇。

咨詢熱線：18O89828470

三亞市住房公積金買房貸款額度是多少？住房公積金要交幾年此文由臻房小戴編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://wysqhy.cn/zhinan/14335.html