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公積金交多久可以貸款三亞買房？公積金貸款三亞買房的流程是什么？ 三亞市購(gòu)房，三亞買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些三亞買房細(xì)節(jié)都需要注意！

三亞買房貸款是人們所熟知的，現(xiàn)在也有很多人在三亞買房時(shí)會(huì)去選擇用貸款的方式來(lái)購(gòu)買，要知道，貸款是會(huì)產(chǎn)生利息的，許多人都不像自己的利益受到太大損失，因而會(huì)去選擇用公積金貸款，但是公積金貸款要提前繳納一定時(shí)間才可使用，那么公積金交多久可以貸款三亞買房？公積金貸款三亞買房的流程是什么？

公積金交多久可以貸款三亞買房？

當(dāng)連續(xù)購(gòu)買住房公積金滿半年，再符合下列基本條件，就可以辦理住房公積金貸款。

1、要具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力；

2、對(duì)已簽訂合法有效的三亞市購(gòu)房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期三亞市購(gòu)房款；

3、要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力；

4、在申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存住房公積金；

5、需個(gè)人信用良好。個(gè)人信用報(bào)告中截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款醉高逾期期數(shù)不超過(guò)3期（含）、累計(jì)逾期次數(shù)不超過(guò)6次（含），因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi)；

6、那沒(méi)有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)；

7、其償還包括擬申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50％，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市醉低生活保障標(biāo)準(zhǔn)；

8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

公積金貸款三亞買房的流程是什么？

1．相關(guān)借款人提出書面住房公積金貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批；

2．那經(jīng)住房公積金管理部門審批通過(guò)的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)；

3．貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；

4．需借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息；

5．貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

以上就是小編對(duì)于公積金交多久可以貸款三亞買房？公積金貸款三亞買房的流程是什么的全部介紹了，公積金在繳納一定時(shí)間后即可用來(lái)貸款三亞買房，時(shí)間上文中已經(jīng)為大家介紹到了，而具體的操作流程文中無(wú)法細(xì)說(shuō)，因?yàn)槠渲杏泻芏嘈〖?xì)節(jié)，只有大家親身操作后才能體會(huì)到，所以大家在貸款時(shí)一定要小心。

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