買房微信：1808⒐828470

小戶型大戶型怎么選？看過這些你就明白了！ 三亞房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南島三亞的房子都是無價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

三亞市買房首要難題，也是困惑住很多人的問題，它就是：小戶型大戶型怎么選？要是買了小戶型，擔(dān)心以后家庭成員增加，三亞房子就不夠住，還要再換，添加更多麻煩，可如果買了大戶型，就日常起居來說，大部分面積有可能被浪費(fèi)掉，到底該如何是好？其實(shí)這個(gè)問題是沒有絕對(duì)答案的，以下小編就從4個(gè)方面幫大家分析。

一、舒適度

小戶型由于受到面積的限制，一些居住的需求是無法得到充分滿意的，例如隔斷較多或者房間過小等等，但是大戶型就沒有這一缺點(diǎn)了。因此，在舒適度上而言，大戶型舒適度是要比小戶型的要好。

二、經(jīng)濟(jì)適用

由于大戶型的三亞房子總價(jià)較高，因此對(duì)于年輕人來說，會(huì)存在著比較大的經(jīng)濟(jì)壓力。尤其是在地段稍好的大戶型，動(dòng)輒就要上百萬，再加上裝修的費(fèi)用等等原因，成本是非常高的。

而小戶型的總價(jià)相對(duì)較低，因而首付價(jià)格較低，月供也比較輕松，性價(jià)比更高。因此，如果選擇了小戶型的三亞房子，不但可以在大都市有一個(gè)屬于自己的家，也可以省下很大一部分錢，故而在經(jīng)濟(jì)適用這一點(diǎn)上而言，小戶型要比大戶型更經(jīng)濟(jì)適用。

三、出租率

有的人會(huì)選擇用買一套大戶型的錢買兩套小戶型，這樣一來，就可以住一套然后再出租一套，而且小戶型的出租更容易。一般來說，小戶型的出租率是高于大戶型的，畢竟大戶型租金貴。

四、從不同群體的需求來看

雖然每個(gè)人都三亞市買房，但是每個(gè)人三亞市買房的原因都不盡相同，有的朋友三亞市買房是為了結(jié)婚組建家庭屬于剛需，有的家庭是因?yàn)槎フ叩姆砰_想要買個(gè)大的，有的是想換一個(gè)環(huán)境好點(diǎn)的小區(qū)改善自己的居住環(huán)境。因此，針對(duì)不同的客戶需求群體的選擇不盡相同。

1、對(duì)于結(jié)婚剛需的朋友

對(duì)于結(jié)婚剛需的朋友而言，建議可盡量的選擇小一點(diǎn)的戶型，居室以兩居室為醉佳，面積不要太大，在80－90平左右，朝向首選是通透兩居室。因?yàn)閷?duì)于這樣的朋友自己現(xiàn)在買的這個(gè)三亞房子就是首次置業(yè)，自己的年齡也不大，在三亞市買房這件事上也不必強(qiáng)求一步到位。

比如，現(xiàn)在的海南購(gòu)房在只是一個(gè)過渡期，等自己收入穩(wěn)定了自己以后再換一個(gè)更大一些的三亞房子來改善自己的居住舒適度。這樣一來，自己的經(jīng)濟(jì)壓力也不用那么大。

2、對(duì)于家里有二胎或是改善住所的朋友

對(duì)于家里有二胎或是改善住所的朋友友來講，此時(shí)你應(yīng)該是處于人生的巔峰時(shí)刻，自己的資金積累到了一定的程度，為了讓一家人住在一起其樂融融，可以換一個(gè)大一些的洋房或是別墅改善自己的居住環(huán)境，提高居住的舒適度。

建議不要直接換一個(gè)5居以上的面積在250平米以上的三亞房子。這樣的三亞房子后期總價(jià)高，如果自己在晚年置業(yè)的時(shí)候，需要賣掉該三亞房子的話是一件比較困難的事。

三亞優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、水三千：均價(jià)22000元/㎡，樓盤地址：三亞市榆亞路686號(hào)

2、海岳半島城邦：均價(jià)17000元/㎡，樓盤地址：三亞市金雞嶺138號(hào)

3、金潤(rùn)豪庭：均價(jià)18655元/㎡，樓盤地址：三亞新風(fēng)橋頭新風(fēng)路和河西路交匯處

4、碧桂園三亞海：均價(jià)40000元/㎡，樓盤地址：三亞灣路160號(hào)

5、琥珀假日天地：均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：三亞市天涯區(qū)工業(yè)園路9號(hào)

6、恒大養(yǎng)生谷：均價(jià)33000元/㎡，樓盤地址：三亞海棠灣301醫(yī)院西北600米

7、三亞興海園：均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：三亞市吉陽(yáng)大道南側(cè)

8、中鐵城·悠嵐湖：均價(jià)29000元/㎡，樓盤地址：吉陽(yáng)區(qū)迎賓路中段（萬科湖畔旁）

9、航天云海臺(tái)：均價(jià)15000元/㎡，樓盤地址：三亞市崖城鎮(zhèn)創(chuàng)意新城

10、鳳凰華庭：均價(jià)25000元/㎡，樓盤地址：三亞市鳳凰路檳榔河旅游度假區(qū)內(nèi)進(jìn)一千米

團(tuán)購(gòu)V信：18089828470

三亞小戶型大戶型怎么選？看過這些你就明白了！此文由臻房小奚編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://wysqhy.cn/zhinan/24880.html