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公積金三亞買房怎么貸款？公積金貸款三亞買房有什么注意事項？ 海南三亞三亞市買房三亞沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

公積金是我國早期推出的一項福利政策，是為了增加人們的熱情，也是為了鼓勵人們海南買房而推行的基金，公積金貸款的優(yōu)勢與商業(yè)貸款相比很多，第一就是利息少，第二是很便利，但是公積金貸款的流程很嚴(yán)格，一些人平時也不了解公積金貸款，所以在貸款的時候更是一頭霧水，下面小編將為大家講述到公積金海南買房怎么貸款？公積金貸款海南買房有什么注意事項？

公積金海南買房怎么貸款？

1．加納公積金之后，使用公積金貸款海南買房，我們需要提供買賣雙方的身份證、戶口簿、婚姻證明、買方收入證明、個人信用報告、原房產(chǎn)證、三亞市房地產(chǎn)評估報告以及其他材料。公積金貸款要向自己所在的單位咨詢自己的公積金是繳存在什么部門，然后根據(jù)自己所繳存的部門，再結(jié)合自己所三亞市購房屋的地址，選擇自己辦貸款的相關(guān)部門。

2．當(dāng)然使用公積金貸款海南買房，貸款也是有一定的額度的，借款人申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上（正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金），且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。

3、經(jīng)審批同意后，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。此外，借款人的貸款期限醉長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。

公積金貸款海南買房有什么注意事項？

1、首先要確定自己能夠使用公積金。主要看四個因素：公積金賬戶有沒有問題，你的征信有沒有不良記錄，公積金中心是否支持；如果這四個因素有一個不支持，那就不能用公積金貸款。

比如說商業(yè)用房、車庫這些非居住用地是不能用公積金貸款的，而且不同地方對公積金賬戶的繳存比例，繳存次數(shù)，斷繳，補(bǔ)繳有不同的要求。如果你的公積金有斷繳記錄，很有可能申請不到公積金貸款哦。再比如想用公積金異地貸款海南買房，這就需要咨詢下公積金中心是否支持。

2、在知道能夠使用的前提下，還要學(xué)會如何用好公積金，如果能用公積金貸款，接下來要考慮的就是如何用足貸款額度，用足貸款時間了。一般來說，公積金的額度是根據(jù)房屋的價格，當(dāng)?shù)毓e金中心確定的貸款額度。

綜上所述，只要你符合公積金貸款的條件，公積金貸款將是您的不二之選，因為福利高，而且能省去很多錢，唯一麻煩的就是辦理公積金貸款時的流程，希望大家看了以上小編所講述的關(guān)于公積金海南買房怎么貸款？公積金貸款海南買房有什么注意事項？的內(nèi)容，對流程與怎樣操作多多少少有了了解。

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