女性女同性aⅴ免费观看,免费无码肉片在线观看,久久精品国产亚洲av无码娇色,奶头和荫蒂添的好舒服囗交,美女裸体视频永久免费

三亞房產(chǎn)網(wǎng)sanya
 | 

養(yǎng)老勝地、濱海小城……

當前位置:首頁 > 購房指南 > 三亞房價 > 正文

貸款購房流程和注意事項有哪些?購房貸款怎樣申請?

2018-10-14 17:08:02瀏覽量(

摘要:三亞買房,海南買房的時候絕大部分的人都會去選擇貸款購買,因為讓誰一下拿出幾百萬也是不可能的,所以很多人都不會去選擇全款海南買房,而是選擇貸款海南買房,那么選擇貸款海南買房的人們就要注意了

買房熱線:180898247O

貸款購房流程和注意事項有哪些?購房貸款怎樣申請? 海南三亞房價有錢沒錢都得有套房,不管好賴,三亞有了房似乎才能獲得某種“資格”,三亞房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

貸款購房流程和注意事項有哪些?購房貸款怎樣申請?

三亞買房的時候絕大部分的人都會去選擇貸款購買,因為讓誰一下拿出幾百萬也是不可能的,所以很多人都不會去選擇全款三亞買房,而是選擇貸款三亞買房,那么選擇貸款三亞買房的人們就要注意了,貸款的流程與步驟一定要了解好,這樣才能保證在辦理時不出錯,那么貸款三亞購房流程和注意事項有哪些?三亞購房貸款怎樣申請?

貸款三亞購房流程和注意事項有哪些?三亞購房貸款怎樣申請?

貸款三亞購房流程和注意事項有哪些?

1、交易時確定賣方雙證齊全,買賣合同是必須由產(chǎn)權(quán)證上所有共有人親自簽字才會生效,應(yīng)防止代簽或漏簽。整個交易過程中涉及的各項費用并非一次性收取的,因此事前一定要盡量明確所有明細費用,以避免中途添加各項雜費。選擇威望較高知名人士或正規(guī)海南房地產(chǎn)中介機構(gòu)作為交易雙方的資金、房屋交割的監(jiān)管方,確保交錢后能順利過戶,或過戶后房與款兩清。

2、購買方需注意所購三亞買房屋是否在抵押狀態(tài)中,以確定交易及入住時間。買賣交易后貸款時間拖得過長會帶來許多不必要的麻煩。購買方在交易前確定清楚貸款所需要條件及費用,防止買賣交易后因貸款問題所造成的交易損失。

3、交房時的物業(yè)登記及相關(guān)水、電、有線電視、煤氣等等的過戶及房屋情況要一一查清,以防交房后發(fā)現(xiàn)這些問題而產(chǎn)生付費上的扯皮應(yīng)交稅費。

貸款三亞購房流程和注意事項有哪些?三亞購房貸款怎樣申請?

三亞購房貸款怎樣申請?

1、選擇合適的房產(chǎn)算算三亞市房子的總價,手中可以付首付的積蓄,再算出需要向銀行貸款的金額,各銀行根據(jù)個人的收入流水所給的可貸款額度大差不差,這就需要三亞購房者選擇合適的房源了,各房源可能首付比例不同。

2、提交按揭貸款申請一般項目的售樓處都有合作銀行在場,三亞購房者可以省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之后,咨詢相關(guān)銀行,向銀行了解關(guān)于按揭貸款的相關(guān)規(guī)定,并準備好銀行要求的文件資料,填寫《按揭貸款申請書》,提交銀行,等待審查。

3、等待銀行審查結(jié)果正確的順序應(yīng)該是先通過銀行的《按揭貸款申請書》審查,再和開發(fā)商簽訂三亞購房合同。簽訂三亞購房合同如果第三步的銀行審查通過之后,銀行會向三亞購房申請者發(fā)放同意貸款通知單或者按揭貸款承諾書,另一方面房源也確定好,三亞購房者就可以放心地繳納首付款,與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同了。

4、簽訂房屋按揭合同簽訂好三亞購房合同,整個流程算是走了一半,接下來三亞購房者就需要持三亞購房合同、繳納首付款憑證、相關(guān)的法律文件與開發(fā)商、銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》,合同中會對貸款的數(shù)額、貸款年限、還款方式以及相關(guān)權(quán)利義務(wù)做出明確的規(guī)定。

5、房管局備案持《房屋按揭抵押貸款合同》、三亞購房合同到房管局相關(guān)部門抵押登記備案。開立專門還款賬戶開始還款房管局備案成功,銀行就會按照合同給三亞購房者指定一個金融機構(gòu),并且授權(quán)開立專門還款賬戶。這個授權(quán)機構(gòu)每個月會固定從三亞購房者銀行賬戶扣除月供。

以上就是對于貸款三亞購房流程和注意事項有哪些?三亞購房貸款怎樣申請?的全部介紹,大家看了之后應(yīng)該也已經(jīng)基本掌握了吧,貸款的時候只要按照流程走,其實也沒有那么麻煩,但是一些相關(guān)的注意事項還是要搞清楚,如果還是不放心的話,可以找一個專業(yè)人員來幫您進行操作。

海南三亞二手房。。。海南三亞買房優(yōu)勢:大東海:屬于三亞市度假區(qū),這里建有航母遼寧艦停靠基地,不少俄羅斯人也喜歡來此旅游度假,周邊房價在30000-40000元/平左右。

團購TEL:18089824

貸款購房流程和注意事項有哪些?購房貸款怎樣申請?此文由臻房小云編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!http://wysqhy.cn/zhinan/2923.html

服務(wù)熱線

400-654-6680

工作時間:周一到周日24小時

海南房產(chǎn)咨詢師
微信號:18089828470