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房貸基本利率是多少？買房貸款政策是什么？ 三亞市房產(chǎn)，三亞買房無小事，因為三亞買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以三亞買房時要注意的事項有很多~
說到房貸很多的朋友們都有一定的了解，在辦理房貸的時候，可能大家醉關(guān)心的就是房貸利率的問題，房貸的利率是根據(jù)金融市場的變化而逐漸的變化的，不同時期房貸利率是有差異的，那么房貸基本利率是多少？三亞買房貸款政策是什么？我們一起來了解一下房貸利率的相關(guān)知識吧。
房貸基本利率是多少？
目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。
三亞買房貸款政策是什么？
1、以家庭為單位，可以貸到房屋評估價的70%（評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的），利率打折（基準利率的85%）;
2、政府將支持居民合理的住房貸款需求，對于購買首套普通自住房（含公寓式住宅）的家庭，貸款的首付款比例30%，貸款利率下限將為貸款基準利率的0.7倍。對于擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)三亞市購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性住房貸款，金融機構(gòu)執(zhí)行首套住房貸款政策。
3、對擁有1套住房且相應(yīng)三亞市購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性住房貸款，首付款比例調(diào)整為不低于40%。
辦理房貸的話，一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟能力來進行辦理，注意選擇合適自己的貸款金額，注意一下還款的相關(guān)知識，以上就是關(guān)于房貸基本利率是多少和三亞買房貸款政策是什么的相關(guān)介紹，大家在辦理房貸的時候，一定不要盲目的辦理，要注意按照當?shù)氐南嚓P(guān)流程來進行申請和辦理。
三亞房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南三亞買房優(yōu)勢：大東海：屬于三亞市度假區(qū)，這里建有航母遼寧艦停靠基地，不少俄羅斯人也喜歡來此旅游度假，周邊房價在30000-40000元/平左右。
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