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住房公積金貸款怎么還？還房貸要注意什么 海南三亞市房價，三亞買房要掌握些簡單的三亞房產(chǎn)知識，三亞房地產(chǎn)相關專業(yè)知識入門并不易。

現(xiàn)在是是新時代，大家都渴望能夠在城里海南買房，但是三亞市房價讓很多想要三亞市購房的朋友們只能選擇貸款海南買房，不過好在現(xiàn)在有公積金的貸款政策，大家還稍微能夠喘一喘氣，不過使用公積金需要辦理很多手續(xù)，不管是貸款還是還款，那么究竟住房公積金貸款怎么還？還房貸要注意什么問題呢？

住房公積金貸款怎么換？

1、借款人到貸款銀行查詢并開具一年內(nèi)歸還個人住房貸款的還款明細、貸款證明，并到人民銀行打印明細版的個人征信報告。

2、借款人向單位提交相關的資料，經(jīng)單位核實符合提取條件的，單位填寫《南京住房公積金提取申請書》并加蓋單位預留印鑒。

3、借款人攜有關材料前往住房公積金承辦銀行服務網(wǎng)點，申請辦理柜面提取還貸業(yè)務。

4、承辦銀行審核借款人提供的材料，若符合規(guī)定，則辦理提取手續(xù)，并將申請人繳存賬戶中相應的金額劃入職工登記的貸款還款賬戶中。

還房貸要注意什么？

1、選擇合適的貸款方式可以幫助借款人省下不少利息，所以一定要注意。逐月還貸的方式?jīng)]有太大的還貸壓力，但在整個還貸期間，借款人所要償還的利息并沒有減少，因此比較適合希望減輕月還款壓力的人。逐年還貸的方式無法減少借款人每個月的還貸壓力，但是可以減少貸款利息的支出。

2、如果借款人覺得現(xiàn)今的還貸方式并不適合自己，那就不要勉強，借款人可以向貸款銀行申請辦理變更還貸方式。借款人需要提交申請，并填寫《提取住房公積金歸還住房貸款委托變更書》，但需要注意的是，還貸方式的變更必須在原委托或變更委托滿一年以后才能辦理。

3、根據(jù)公積金貸款的相關規(guī)定表示，如果借款人想要辦理提前還貸業(yè)務，前提必須是貸款時間已經(jīng)滿一年，并且提前還款的金額應該多于六個月的還款金額。所以，如果借款人的貸款時間不到一年，或者是手頭資金不夠充足的話，那就不要在一年內(nèi)辦理提前還貸業(yè)務。

以上就是住房公積金貸款怎么還？還房貸要注意什么的全部內(nèi)容，對于公積金，大部分朋友都知道是什么，對于公積金的貸款大家也略知一二，但是關于還款部分就很少有人去了解，不過只要我們使用了公積金貸款就肯定離不開公積金還款，所以無論如何，大家還是應該都了解清楚。

三亞市買房優(yōu)勢：海南三亞市二手房，亞龍灣國家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風景區(qū)，距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個月牙灣，擁有7千米長的銀白色海灘，沙粒潔白細軟，海水清澈澄瑩，能見度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明，水面下珊瑚種類豐富，可清楚觀賞珊瑚，適合多種水面下活動包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西面有東排、西排，可開展多種水上運動。

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