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住房公積金貸款怎么還？還房貸要注意什么 海南三亞市房價(jià)，三亞買房要掌握些簡單的三亞房產(chǎn)知識，三亞房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

現(xiàn)在是是新時代，大家都渴望能夠在城里海南買房，但是三亞市房價(jià)讓很多想要三亞市購房的朋友們只能選擇貸款海南買房，不過好在現(xiàn)在有公積金的貸款政策，大家還稍微能夠喘一喘氣，不過使用公積金需要辦理很多手續(xù)，不管是貸款還是還款，那么究竟住房公積金貸款怎么還？還房貸要注意什么問題呢？

住房公積金貸款怎么換？

1、借款人到貸款銀行查詢并開具一年內(nèi)歸還個人住房貸款的還款明細(xì)、貸款證明，并到人民銀行打印明細(xì)版的個人征信報(bào)告。

2、借款人向單位提交相關(guān)的資料，經(jīng)單位核實(shí)符合提取條件的，單位填寫《南京住房公積金提取申請書》并加蓋單位預(yù)留印鑒。

3、借款人攜有關(guān)材料前往住房公積金承辦銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，申請辦理柜面提取還貸業(yè)務(wù)。

4、承辦銀行審核借款人提供的材料，若符合規(guī)定，則辦理提取手續(xù)，并將申請人繳存賬戶中相應(yīng)的金額劃入職工登記的貸款還款賬戶中。

還房貸要注意什么？

1、選擇合適的貸款方式可以幫助借款人省下不少利息，所以一定要注意。逐月還貸的方式?jīng)]有太大的還貸壓力，但在整個還貸期間，借款人所要償還的利息并沒有減少，因此比較適合希望減輕月還款壓力的人。逐年還貸的方式無法減少借款人每個月的還貸壓力，但是可以減少貸款利息的支出。

2、如果借款人覺得現(xiàn)今的還貸方式并不適合自己，那就不要勉強(qiáng)，借款人可以向貸款銀行申請辦理變更還貸方式。借款人需要提交申請，并填寫《提取住房公積金歸還住房貸款委托變更書》，但需要注意的是，還貸方式的變更必須在原委托或變更委托滿一年以后才能辦理。

3、根據(jù)公積金貸款的相關(guān)規(guī)定表示，如果借款人想要辦理提前還貸業(yè)務(wù)，前提必須是貸款時間已經(jīng)滿一年，并且提前還款的金額應(yīng)該多于六個月的還款金額。所以，如果借款人的貸款時間不到一年，或者是手頭資金不夠充足的話，那就不要在一年內(nèi)辦理提前還貸業(yè)務(wù)。

以上就是住房公積金貸款怎么還？還房貸要注意什么的全部內(nèi)容，對于公積金，大部分朋友都知道是什么，對于公積金的貸款大家也略知一二，但是關(guān)于還款部分就很少有人去了解，不過只要我們使用了公積金貸款就肯定離不開公積金還款，所以無論如何，大家還是應(yīng)該都了解清楚。

三亞市買房優(yōu)勢：海南三亞市二手房，亞龍灣國家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風(fēng)景區(qū)，距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個月牙灣，擁有7千米長的銀白色海灘，沙粒潔白細(xì)軟，海水清澈澄瑩，能見度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明，水面下珊瑚種類豐富，可清楚觀賞珊瑚，適合多種水面下活動包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西面有東排、西排，可開展多種水上運(yùn)動。

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