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碧桂園樣板間購買流程是什么？樣板間購買時(shí)應(yīng)該注意什么？ 海南三亞房產(chǎn)，三亞四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

不少人現(xiàn)在都攢了資金，而很多人再有錢后都會選擇去三亞市買房，房屋的購買現(xiàn)在算是比較常見的一件事，而現(xiàn)在房屋類別有很多，其中一些高檔小區(qū)的房屋是醉受到人們歡迎的，然而那里的房屋在進(jìn)行交易時(shí)流程也更加的復(fù)雜，下面就讓我們一起看一看碧桂園樣板間購買流程是什么？樣板間購買時(shí)應(yīng)該注意什么？

碧桂園樣板間購買流程是什么？

1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。

2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納三亞購房定金（交納三亞購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

3、買賣雙方共同向三亞房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向三亞房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。

樣板間購買時(shí)應(yīng)該注意什么？

1、盡可能了解樣板房的施工環(huán)境，醉好能夠與當(dāng)年的施工隊(duì)聯(lián)系上，進(jìn)而判斷其內(nèi)在問題是否嚴(yán)重；

2、盡量多次查看實(shí)地以便發(fā)現(xiàn)問題，而且醉好分夜晚和白天都分別到現(xiàn)場查看一番，盡可能對所有的設(shè)施設(shè)備都進(jìn)行試用。

3、盡可能請專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)房，尤其是水、強(qiáng)電、弱電等方面，與裝飾裝修問題一并提出要求開發(fā)商一次性整改到位并要求其保修。即使開發(fā)商不能滿足整改及維護(hù)要求，也可以作為談判壓價(jià)的籌碼。

4、要求開發(fā)商提供土建及裝修的全套圖紙、提供所有設(shè)施設(shè)備的試用說明書和設(shè)備保修承諾書，如果確實(shí)無法提供，也應(yīng)該盡可能地要求其提供相關(guān)公司網(wǎng)址、售后電話等。

5、了解樣板間的所有情況后，可技巧性的與開發(fā)商談判，要求盡可能多的折扣，醉好能得到當(dāng)年的裝飾、裝修費(fèi)用表，分項(xiàng)談判分項(xiàng)壓價(jià)。

6、對于裝修風(fēng)格問題，建議可全部或部分更換軟裝，以滿足買者的個性化需求。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于碧桂園樣板間購買流程是什么？樣板間購買時(shí)應(yīng)該注意什么的總體介紹，碧桂園的房屋近期有很多人都在進(jìn)行咨詢，因此房屋非常搶手，大家要是想購買的話，也一定要盡早的去辦理，而再進(jìn)行購買時(shí)要注意的一些事情，在文中小編也都已經(jīng)描述到了。

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