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物業(yè)費之外的其他費用有哪些？怎么算？ 海南三亞房價，在三亞購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的三亞房價以及該小區(qū)三亞房價走勢。。

在與物業(yè)管理公司交涉的過程中，有一些費用產(chǎn)生但是沒有在物業(yè)合同中寫明，這里給您列舉一些大眾的問題一一解決。

垃圾處理費

一、垃圾清運費、單元走廊照明費、施工管理費問題

1、垃圾清運費只是個別裝修業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間的服務費用，不是公共性物業(yè)服務費，屬于特約服務費。按照《石家莊市物業(yè)服務收費管理實施辦法》相關(guān)規(guī)定“特約服務費實行市場調(diào)節(jié)價，由雙方約定”。

2、單元走廊照明費。按照《石家莊市物業(yè)服務收費管理實施辦法》規(guī)定，單元走廊照明費屬“物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用”。已包含于公共物業(yè)服務費中，不得于物業(yè)服務費外單獨收取。

3、施工管理費不屬于服務費的范疇，不得向業(yè)主收取。

二、他項權(quán)證、工本費、律師鑒證費問題

1、住宅他項權(quán)證一般收取80元/戶登記費，工本費為20元/本。

2、按照《河北省律師服務收費管理實施辦法》、以及《河北省律師服務收費臨時標準》，提供非訴訟法律服務由律師事務所與委托人協(xié)商確定收費數(shù)額。律師鑒證屬非訴訟法律服務，收費實行市場調(diào)節(jié)價。

如果您對以上問題還有疑問，燃氣集資費問題可致電物價局價格處86688979；物業(yè)服務等級和標準、垃圾清運費、單元走廊照明費、施工管理費、他項權(quán)證、工本費等問題可致電物價局經(jīng)費處86688982；律師鑒證費問題可致電物價局行費處86688981咨詢。對違反物價政策規(guī)定的亂收費行為，可撥打12358進行電話舉報，物價監(jiān)督檢查部門將依法進行查處。

海南樓盤賣點：三亞一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有點涼，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。這里以一系列數(shù)據(jù)來證實一下： 三亞市氣候?qū)儆跓釒ШＱ蠹撅L性氣候，年平均氣溫25.4℃，其中七月平均氣溫28.4℃，一月平均氣溫21℃。全年日照時間達到2563個小時，一年365天有300天以上艷陽高照。可以說是四季如夏，鮮花常開。尤其是冬季，三亞成為國內(nèi)游人避寒之地。三亞海水水溫常年在20℃以上，是冬泳愛好者的不錯選擇。，海南三亞市房地產(chǎn)。

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