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物業(yè)費(fèi)之外的其他費(fèi)用有哪些？怎么算？ 海南三亞房?jī)r(jià)，在三亞購(gòu)買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的三亞房?jī)r(jià)以及該小區(qū)三亞房?jī)r(jià)走勢(shì)。。

在與物業(yè)管理公司交涉的過(guò)程中，有一些費(fèi)用產(chǎn)生但是沒(méi)有在物業(yè)合同中寫明，這里給您列舉一些大眾的問(wèn)題一一解決。

垃圾處理費(fèi)

一、垃圾清運(yùn)費(fèi)、單元走廊照明費(fèi)、施工管理費(fèi)問(wèn)題

1、垃圾清運(yùn)費(fèi)只是個(gè)別裝修業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間的服務(wù)費(fèi)用，不是公共性物業(yè)服務(wù)費(fèi)，屬于特約服務(wù)費(fèi)。按照《石家莊市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》相關(guān)規(guī)定“特約服務(wù)費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由雙方約定”。

2、單元走廊照明費(fèi)。按照《石家莊市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》規(guī)定，單元走廊照明費(fèi)屬“物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用”。已包含于公共物業(yè)服務(wù)費(fèi)中，不得于物業(yè)服務(wù)費(fèi)外單獨(dú)收取。

3、施工管理費(fèi)不屬于服務(wù)費(fèi)的范疇，不得向業(yè)主收取。

二、他項(xiàng)權(quán)證、工本費(fèi)、律師鑒證費(fèi)問(wèn)題

1、住宅他項(xiàng)權(quán)證一般收取80元/戶登記費(fèi)，工本費(fèi)為20元/本。

2、按照《河北省律師服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》、以及《河北省律師服務(wù)收費(fèi)臨時(shí)標(biāo)準(zhǔn)》，提供非訴訟法律服務(wù)由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定收費(fèi)數(shù)額。律師鑒證屬非訴訟法律服務(wù)，收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

如果您對(duì)以上問(wèn)題還有疑問(wèn)，燃?xì)饧Y費(fèi)問(wèn)題可致電物價(jià)局價(jià)格處86688979；物業(yè)服務(wù)等級(jí)和標(biāo)準(zhǔn)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、單元走廊照明費(fèi)、施工管理費(fèi)、他項(xiàng)權(quán)證、工本費(fèi)等問(wèn)題可致電物價(jià)局經(jīng)費(fèi)處86688982；律師鑒證費(fèi)問(wèn)題可致電物價(jià)局行費(fèi)處86688981咨詢。對(duì)違反物價(jià)政策規(guī)定的亂收費(fèi)行為，可撥打12358進(jìn)行電話舉報(bào)，物價(jià)監(jiān)督檢查部門將依法進(jìn)行查處。

海南樓盤賣點(diǎn)：三亞一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有點(diǎn)涼，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。這里以一系列數(shù)據(jù)來(lái)證實(shí)一下： 三亞市氣候?qū)儆跓釒ШＱ蠹撅L(fēng)性氣候，年平均氣溫25.4℃，其中七月平均氣溫28.4℃，一月平均氣溫21℃。全年日照時(shí)間達(dá)到2563個(gè)小時(shí)，一年365天有300天以上艷陽(yáng)高照?？梢哉f(shuō)是四季如夏，鮮花常開。尤其是冬季，三亞成為國(guó)內(nèi)游人避寒之地。三亞海水水溫常年在20℃以上，是冬泳愛(ài)好者的不錯(cuò)選擇。，海南三亞市房地產(chǎn)。

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