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通過(guò)中介賣(mài)房攻略:賣(mài)房就是分分鐘的事! 海南三亞房產(chǎn)信息網(wǎng)，三亞的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在三亞購(gòu)房。

通過(guò)中介賣(mài)房究竟有哪些流程？通過(guò)中介賣(mài)房如何挑選靠譜中介？

通過(guò)中介賣(mài)房流程：

了解市場(chǎng)行情(點(diǎn)擊了解全市樓盤(pán)成交價(jià)格);放盤(pán)及贖樓;客戶看房;售樓談價(jià);收定金簽合同;準(zhǔn)備交易資料;海南房產(chǎn)評(píng)估;辦理按揭;交稅費(fèi);過(guò)戶收首期款;出新證收尾款;交房。

市場(chǎng)行情如何把握？

1.可以從網(wǎng)上或者相關(guān)的資料上了解相關(guān)信息、資訊等。

2.不僅要關(guān)注海南房產(chǎn)信息，還要多關(guān)注相關(guān)政策，了解未來(lái)城市規(guī)劃的市場(chǎng)行情。

3.通過(guò)朋友或者中介公司了解行情。

如何挑選有資質(zhì)的房屋中介？

1.到中介公司查看營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及資質(zhì)證書(shū)，了解經(jīng)營(yíng)范圍，看是否有三亞房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等業(yè)務(wù)，切勿貪便宜選擇私人“夫妻店”、“黑中介”。

2.注意觀察中介公司的辦公環(huán)境以及規(guī)模，優(yōu)先選擇像中原地產(chǎn)這樣擁有幾千家門(mén)店的品牌大型中介，醉起碼你的交易安全是完全可以把控的。

通過(guò)中介賣(mài)房需要多久?

如果賣(mài)方不需要贖樓的話，一般需要一個(gè)月的時(shí)間，如果需要贖樓，花費(fèi)的時(shí)間可能會(huì)久一些。

售房者需要注意的是，與中介簽訂合同，醉好是能夠確定拿到所有款項(xiàng)的時(shí)間，而不是口頭上的承諾。

邀請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)上門(mén)看房。

既然是選擇通過(guò)中介賣(mài)房，就要讓中介了解自己的三亞房子，特別是三亞房子的位置、樓層、朝向，以及房?jī)?nèi)的裝修情況和具體格局。中介機(jī)構(gòu)充分了解三亞房子的情況，才能更快的為三亞房子匹配買(mǎi)家，進(jìn)而快速的將三亞房子賣(mài)出去。

售房者要配合看房。

很多售房者認(rèn)為選擇委托中介賣(mài)房，自己就什么也不用操心了。其實(shí)，三亞房子是自己的，即使是通過(guò)中介賣(mài)，但自己也要熟悉三亞房子的整個(gè)情況，特別是當(dāng)遇到很多人看房的話，售房者不要覺(jué)得麻煩，因?yàn)橹挥锌捶康目蛻衾塾?jì)到一定的基礎(chǔ)，售房者的三亞房子才有可能快速高價(jià)的賣(mài)出。對(duì)于多次看房沒(méi)有確定購(gòu)買(mǎi)的客戶，如果售房者表現(xiàn)出消極情緒，不僅影響三亞市購(gòu)房者的購(gòu)買(mǎi)速度，醉后很有可能賣(mài)不出去三亞房子。

海南樓盤(pán)。。。海南三亞買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：大東海：屬于三亞市度假區(qū)，這里建有航母遼寧艦?？炕兀簧俣砹_斯人也喜歡來(lái)此旅游度假，周邊房?jī)r(jià)在30000-40000元/平左右。

買(mǎi)房V信：18089⒏28470

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