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什么是南北通透？南北通透戶型有哪些優(yōu)點(diǎn)？ 三亞購(gòu)房，三亞獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

一提到南北通透戶型，很多人都會(huì)認(rèn)為只要南北有窗就是南北通透。其實(shí)，這種想法是大錯(cuò)特錯(cuò)的。那么，什么才是真正的南北通透戶型呢？南北通透戶型有哪些優(yōu)點(diǎn)呢？一起來(lái)看看本文的介紹吧。

一、什么才是真的南北通透戶型？

通常，要滿足以下三個(gè)條件才能稱得上真正的“南北通透”：

1、客廳、餐廳相連，南北打通。

即客廳、餐廳在一條直線上，且兩者之間沒(méi)有墻體等遮擋物，客廳直通南向陽(yáng)臺(tái)，餐廳直通北向陽(yáng)臺(tái)／窗戶，風(fēng)可穿堂而過(guò)，空氣流通順暢。

2、房間分居南北，門對(duì)門通風(fēng)順暢。

即兩臥室朝向一南一北，且臥室門正相對(duì)，室內(nèi)空氣可以在臥室之間產(chǎn)生對(duì)流，保持空氣流通，若兩扇門錯(cuò)開排列則稱不上“南北通透”。

3、室內(nèi)普遍呈短進(jìn)深、大面寬的格局。

即客廳和餐廳的采光面增加，這就意味著，在同等條件下，室內(nèi)整體的采光面會(huì)比較大，也就是說(shuō)室內(nèi)會(huì)比較敞亮。

提醒：

“南北通透”以正南北通透為佳，很多戶型往往都會(huì)偏向東南或者西南；有的戶型看似南北都有窗，但是由于兩個(gè)臥室不對(duì)門，并不能起到加速空氣對(duì)流的作用；還有的戶型進(jìn)深太大，即便南北雙陽(yáng)臺(tái)，室內(nèi)采光也不會(huì)太好。

二、南北通透戶型的優(yōu)點(diǎn)

1、私密性強(qiáng)

南北通透的海南房子有利于保護(hù)住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來(lái)說(shuō)，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的海南房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個(gè)屋檐下，也能保證有各自生活空間。

2、采光好

朝南的房屋可以能夠獲得更多的陽(yáng)光。朝南或者是朝北的戶型只有一面采光，而南北通透戶型則是兩面采光，即便是在陰天，房屋內(nèi)光線也會(huì)顯得比較明亮。

3、視野多樣

全南戶型，因?yàn)榇皯舳奸_在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風(fēng)景都差不多。而南北通透的海南房子可以看到兩邊的風(fēng)景，視野比較廣闊。

三、購(gòu)買南北通透戶型時(shí)需要注意什么？

1、要注意辨別真?zhèn)?/strong>

現(xiàn)在三亞市房地產(chǎn)市場(chǎng)上很多樓盤都稱自己的海南房子是南北通透，其實(shí)就是南北窗戶分別開在臥室的兩側(cè)，這樣其實(shí)是達(dá)不到空氣對(duì)流的效果。

2、不被置業(yè)顧問(wèn)忽悠

在一些置業(yè)顧問(wèn)的口中，很多南北有窗的房都可能成為南北通透，例如：客廳在陰面，真正朝陽(yáng)的只有一個(gè)主臥。海南購(gòu)房者在看海南房子時(shí)，一定要仔細(xì)甄別好海南房子的戶型是否是真的南北通透，不要輕易被置業(yè)顧問(wèn)給忽悠了。

三亞市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房地產(chǎn)，亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風(fēng)景區(qū)，距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個(gè)月牙灣，擁有7千米長(zhǎng)的銀白色海灘，沙粒潔白細(xì)軟，海水清澈澄瑩，能見度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明，水面下珊瑚種類豐富，可清楚觀賞珊瑚，適合多種水面下活動(dòng)包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西面有東排、西排，可開展多種水上運(yùn)動(dòng)。

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